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Bodenrichtwerte Brandenburg

Obwohl Brandenburg Berlin umgibt, gehören die Preise für Grundstücke in diesem Bundesland zu den niedrigsten in ganz Deutschland. Besonders beliebt ist Brandenburg bei jungen Familien, bei Hauptstadt-Pendlern und bei Senioren, die einen Ruhesitz suchen. Je nachdem, wie gut die Anbindung nach Berlin ist, kann der Bodenrichtwert in Brandenburg schwanken.

Damit Sie vor dem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Brandenburg eine gute Vorstellung für die preisliche Gestaltung erhalten, sollten Sie auf dieser Webseite oder auf der offiziellen Seite der jeweiligen Stadt nach den aktuellen Bodenrichtwerten suchen. So können Sie sehen, ob der Preis für Ihr gewünschtes Grundstück sich am Durchschnitt orientiert oder ob es Abweichungen gibt.

Die Entwicklung des Bodenrichtwertes in Brandenburg

Die Bodenrichtwerte in Brandenburg haben sich in den letzten Jahren wenig verändert. In größeren Städten wie Potsdam, Cottbus, Frankfurt (Oder) und Brandenburg an der Havel sind sie ein wenig gestiegen, da diese Städte sehr beliebt sind. Auf dem Land hingegen können Sie in Brandenburg nach wie vor mit niedrigen Preisen rechnen. Es ist nicht davon auszugehen, dass sich dies in den nächsten Jahren ändern wird.

Besonders beliebt sind die folgenden Regionen in Brandenburg, wo Sie dementsprechend mit etwas höheren Richtwerten rechnen sollten:

Wichtige Hinweise zum Grundstückkauf in Brandenburg

Bevor Sie sich dazu entscheiden, ein Grundstück in Brandenburg zu kaufen, gilt es, sich mit den topographischen Besonderheiten der Region auseinanderzusetzen. Da das Bundesland sehr flach ist, werden Sie keine Probleme mit einer Hanglage haben. Jedoch ist die Qualität des Bodens häufig schlecht, was für Gärtner ein Problem darstellen könnte. Zugleich gibt es rund um die Seen, Flüsse und Wälder viele landschaftlich sehr attraktive Regionen in Brandenburg, die sich für alle eignen, die naturnahes und ruhiges Wohnen bevorzugen.

Schalten Sie im Zweifelsfall einen Experten wie einen Immobilienmakler ein, um herauszufinden, warum der Bodenrichtwert des von Ihnen gewünschten Grundstücks über oder unter dem Grundstück liegt. Denn falls das der Fall ist, haben Sie einen ersten Hinweis dafür, dass eine Besonderheit vorliegt. Es gilt, der preislichen Gestaltung auf den Grund zu gehen. Beachten Sie dafür die Vor- und Nachteile des Bodenrichtwertes. Zugleich sollten Sie sich darüber informieren, welchen Wert eine eventuell bereits auf dem Grundstück vorhandene Immobilie hat.

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