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Bodenrichtwerte Thüringen

Thüringen ist als zentral gelegenes und waldiges Bundesland vor allem bei Familien und Ruheständlern sehr beliebt. Wie auch in den anderen neuen Bundesländern finden Sie hier noch sehr niedrige Bodenrichtwerte vor. Dabei kommt es darauf an, ob Sie in der Stadt wohnen möchten. Vor allem in größeren Ballungsgebieten wie Jena, Weimar und Erfurt sind die Preise etwas höher, während auf dem Land und in einigen kleinen Städten Schnäppchen auf Sie erwarten.

Um sicherzugehen, dass der Ihnen vorliegende Grundstückpreis den Bodenrichtwerten für Thüringen entspricht, die ein Gutachterausschuss (spätestens) alle zwei Jahre bestimmt, finden Sie auf dieser Seite alle relevanten Informationen. Sollten Sie feststellen, dass der Kaufpreis deutlich vom empfohlenen Bodenrichtwert abweicht, gilt es, weitere Nachforschungen anzustellen. Dabei kann zum Beispiel ein Makler helfen.

Die Entwicklung des Bodenrichtwertes in Thüringen

Die Bodenrichtwerte in Thüringen haben sich in den letzten Jahren nicht wesentlich verändert. In größeren Städten ist teilweise ein leichter Wertzuwachs zu verzeichnen, während die Grundstückpreise in den ländlichen Regionen von Thüringen tendenziell stagnieren oder sogar sinken. In letztere Zeit ist ein Trend zur Urbanisierung zu beobachten. Außerdem wächst die Bevölkerung von Thüringen, die derzeit bei etwa 2 Millionen Menschen liegt, langsam an. Es lohnt sich für Investoren daher, die Bodenrichtwerte in Thüringen auch in Zukunft im Blick zu behalten.

Besonders niedrige Grundstückspreise können Sie in den folgenden Regionen Thüringens erwarten:

Wichtige Hinweise rund um den Grundstückkauf

Darüber hinaus sollten Sie sich über die örtliche Topographie informieren, bevor Sie einen Kaufvertrag in Thüringen unterschreiben. Die Landschaft in dem Bundesland ist sehr abwechslungsreich. Der Thüringer Wald ist sehr schön, birgt aber auch ein Risiko für Hanglagen und für schwierige Witterungsverhältnisse im Winter. Die Hügelländer, Auen und die im Norden gelegenen Ausläufer des Harzgebirges sind landschaftlich besonders reizvoll. In der Goldenen Aue finden Hobbygärtner das fruchtbarste Land vor.

Wenn Ihr Grundstück einen „verdächtig“ niedrigen Bodenrichtwert für Thüringen aufweist, sollten Sie sich darüber informieren, ob Risiken wie Überschwemmungen, Naturkatastrophen oder klimatische Besonderheiten vorliegen. Achten Sie außerdem auf die Verkehrsanbindung. Dank der zentralen Lage Thüringens können Sie viele Teile Deutschlands bequem mit dem Zug oder Auto erreichen.

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Orte in Thüringen, die mit 'A' beginnenAbtsbessingen, Ahlstädt, Albersdorf (Thüringen), Alkersleben, Allendorf (Thüringen), Alperstedt, Altenberga, Altenbeuthen, Altenburg, Altenfeld, Altengottern, Altersbach, Altkirchen, Am Ohmberg, Amt Wachsenburg, Andisleben, Angelroda, Anrode, Apolda, Arenshausen, Arnstadt, Artern/Unstrut, Asbach-Sickenberg, Aschenhausen, Auengrund, Auma-WeidatalOrte in Thüringen, die mit 'B' beginnenBachfeld, Bad Berka, Bad Blankenburg, Bad Colberg-Heldburg, Bad Frankenhausen/Kyffhäuser, Bad Klosterlausnitz, Bad Köstritz, Bad Langensalza, Bad Liebenstein (Gemeinde), Bad Lobenstein, Bad Salzungen, Bad Sulza, Bad Tennstedt, Ballhausen, Ballstädt, Ballstedt, Barchfeld-Immelborn, Bechstedt, Bechstedtstraß, Beichlingen, Beinerstadt, Bellstedt, Belrieth, Benshausen, Berga/Elster, Berka vor dem Hainich, Berka/Werra, Berlingerode, Berlstedt, Bermbach, Bernterode (bei Heilbad Heiligenstadt), Bethenhausen, Bibra (bei Jena), Bienstädt, Bilzingsleben, Birkenfelde, Birkenhügel, Birx, Bischofrod, Bischofroda, Blankenberg (Thüringen), Blankenburg (Thüringen), Blankenhain, Blankenstein, Bleicherode, Bobeck, Bocka, Bodelwitz, Bodenrode-Westhausen, Böhlen (Thüringen), Bösleben-Wüllersleben, Bollberg, Bornhagen, Borxleben, Bothenheilingen, Brahmenau, Braunichswalde, Brehme, Breitenworbis, Breitungen/Werra, Bremsnitz, Bretleben, Brotterode-Trusetal, Bruchstedt, Brüheim, Brünn/Thür., Brunnhartshausen, Bucha (bei Jena), Bucha (bei Ziegenrück), Buchfart, Buchholz (Thüringen), Büchel (Thüringen), Bürgel (Thüringen), Büttstedt, Bufleben, Buhla, Burgk, Burgwalde, Buttelstedt, Buttlar, ButtstädtOrte in Thüringen, die mit 'C' beginnenCaaschwitz, Christes, Clingen, Crawinkel, Creuzburg, Crimla, Crispendorf, Crossen an der Elster, CursdorfOrte in Thüringen, die mit 'D' beginnenDaasdorf a. Berge, Dachwig, Dankmarshausen, Deesbach, Dermbach, Deuna, Diedorf (Rhön), Dieterode, Dietzenrode-Vatterode, Dillstädt, Dingelstädt, Dingsleben, Dippach (Thüringen), Dittersdorf (Thüringen), Dobitschen, Döbritschen, Döbritz, Döllstädt, Döschnitz, Donndorf, Dornburg-Camburg, Dornheim (Thüringen), Dreba, Drei Gleichen (Gemeinde), Dreitzsch, Dröbischau, Drogen (Gemeinde), Drognitz, DünwaldOrte in Thüringen, die mit 'E' beginnenEbeleben, Ebenshausen, Eberstedt, Ecklingerode, Eckstedt, Effelder, Ehrenberg (bei Hildburghausen), Eichenberg (bei Hildburghausen), Eichenberg (bei Jena), Eichstruth, Eineborn, Einhausen (Thüringen), Eisenach, Eisenberg (Thüringen), Eisfeld, Elgersburg, Elleben, Ellersleben, Ellingshausen, Ellrich, Elxleben (Ilm-Kreis), Elxleben (Landkreis Sömmerda), Emleben, Empfertshausen, Endschütz, Erbenhausen, Erfurt, Eschenbergen, Eßbach, Eßleben-Teutleben, Ettenhausen an der Suhl, Ettersburg, Etzelsrode, EtzlebenOrte in Thüringen, die mit 'F' beginnenFambach, Ferna, Flarchheim, Floh-Seligenthal, Fockendorf, Föritz, Frankenblick, Frankendorf (Thüringen), Frankenhain, Frankenheim/Rhön, Frankenroda, Frauenprießnitz, Frauensee, Frauenwald, Freienbessingen, Freienhagen (Eichsfeld), Freienorla, Fretterode, Friedelshausen, Friedersdorf (Thüringen), Friedrichroda, Friedrichsthal (Thüringen), Friedrichswerth, Friemar, Frömmstedt, FrohnsdorfOrte in Thüringen, die mit 'G' beginnenGangloffsömmern, Gauern, Gebesee, Gefell, Gehlberg, Gehofen, Gehren, Geisa, Geisenhain, Geisleden, Geismar, Georgenthal, Gera, Geraberg, Gerbershausen, Gernrode (Eichsfeld), Geroda (Thüringen), Gerstenberg, Gerstengrund, Gerstungen, Gerterode, Gertewitz, Geschwenda, Gierstädt, Gillersdorf, Glasehausen, Gneus, Göhren (bei Altenburg), Göllnitz, Göpfersdorf, Görkwitz, Görsbach, Göschitz, Gösen, Gössitz, Gößnitz (Thüringen), Goldbach (Thüringen), Goldisthal, Golmsdorf, Gompertshausen, Gorsleben, Gossel, Gotha, Grabfeld (Gemeinde), Gräfenhain, Gräfenroda, Gräfenthal, Graitschen bei Bürgel, Greiz, Greußen, Griefstedt, Grimmelshausen, Grobengereuth, Großbartloff, Großbockedra, Großbreitenbach, Großbrembach, Großenehrich, Großengottern, Großensee (Thüringen), Großenstein, Großeutersdorf, Großfahner, Großheringen, Großlöbichau, Großlohra, Großmölsen, Großneuhausen, Großobringen, Großpürschütz, Großrudestedt, Großschwabhausen, Großvargula, Grub (Thüringen), Günstedt, Günthersleben-Wechmar, Gumperda, GuthmannshausenOrte in Thüringen, die mit 'H' beginnenHaina (bei Gotha), Hainichen (Thüringen), Hainrode (Hainleite), Hainspitz, Hallungen, Hammerstedt, Hardisleben, Harra, Harth-Pöllnitz, Hartmannsdorf (bei Eisenberg), Hartmannsdorf (bei Gera), Harztor, Harzungen, Haselbach (bei Altenburg), Haßleben, Hausen (Eichsfeld), Haussömmern, Hauteroda, Haynrode, Heichelheim, Heideland (Thüringen), Heilbad Heiligenstadt, Helbedündorf, Heldrungen, Hellingen, Helmsdorf (Eichsfeld), Hemleben, Henfstädt, Henneberg (Thüringen), Henschleben, Herbsleben, Heringen/Helme, Hermsdorf (Thüringen), Heroldishausen, Herrenhof, Herrmannsacker, Herrnschwende, Herschdorf, Hetschburg, Heukewalde, Heuthen, Heyersdorf, Heygendorf, Hilbersdorf (Thüringen), Hildburghausen, Hirschberg (Saale), Hirschfeld (Thüringen), Hochheim (Thüringen), Hörsel (Gemeinde), Hörselberg-Hainich, Hohenfelden, Hohengandern, Hohenkirchen (Thüringen), Hohenleuben, Hohenstein (Thüringen), Hohenwarte, Hohes Kreuz, Holzsußra, Hopfgarten (Thüringen), Hornsömmern, Hümpfershausen, Hummelshain, Hundeshagen, HundhauptenOrte in Thüringen, die mit 'I' beginnenIchstedt, Ifta, Ilmenau, Ilmtal, Ilmtal-Weinstraße, Isseroda, IssersheilingenOrte in Thüringen, die mit 'J' beginnenJena, Jenalöbnitz, Jonaswalde, Judenbach, JückelbergOrte in Thüringen, die mit 'K' beginnenKahla, Kalbsrieth, Kallmerode, Kaltennordheim, Kaltensundheim, Kaltenwestheim, Kammerforst (Thüringen), Kamsdorf, Kannawurf, Kapellendorf, Karlsdorf (Thüringen), Katzhütte, Kauern, Kaulsdorf (Saale), Kefferhausen, Kehmstedt, Keila (Thüringen), Kella, Kiliansroda, Kindelbrück, Kirchgandern, Kirchheilingen, Kirchheim (Thüringen), Kirchworbis, Kirschkau, Kleinbartloff, Kleinbockedra, Kleinbodungen, Kleinbrembach, Kleinebersdorf (Thüringen), Kleineutersdorf, Kleinfurra, Kleinmölsen, Kleinneuhausen, Kleinobringen, Kleinschwabhausen, Kleinwelsbach, Klettbach, Klettstedt, Kloster Veßra, Knau, Ködderitzsch, Kölleda, Königsee-Rottenbach, Körner (Thüringen), Korbußen, Kospoda, Kraftsdorf, Kraja, Kranichfeld, Krauthausen, Krautheim (Thüringen), Krayenberggemeinde, Kreuzebra, Kriebitzsch, Krölpa, Krombach (Eichsfeld), Kromsdorf, Kühdorf, Kühndorf, Küllstedt, Kutzleben, KyffhäuserlandOrte in Thüringen, die mit 'L' beginnenLaasdorf, Langenleuba-Niederhain, Langenorla, Langenwetzendorf, Langenwolschendorf, Langewiesen, Lauscha, Lausnitz, Lauterbach (Wartburgkreis), Lederhose (Thüringen), Lehesten (bei Jena), Lehesten (Thüringer Wald), Lehnstedt, Leimbach (Wartburgkreis), Leinatal, Leinefelde-Worbis, Lemnitz, Lengfeld (Thüringen), Lenterode, Leutenberg, Leutenthal, Leutersdorf (Thüringen), Lichte, Liebenstein, Linda b. Weida, Linda bei Neustadt an der Orla, Lindenkreuz, Lindewerra, Lindig, Lippersdorf-Erdmannsdorf, Lipprechterode, Löberschütz, Löbichau, Lödla, Löhma, Lucka, Luisenthal, Lumpzig, Lutter (Eichsfeld)Orte in Thüringen, die mit 'M' beginnenMackenrode (Landkreis Eichsfeld), Magdala, Mannstedt, Marisfeld, Marksuhl, Markvippach, Marolterode, Marth, Martinroda, Masserberg, Mechelroda, Mehmels, Mehna, Meiningen, Mellenbach-Glasbach, Mellingen (Thüringen), Melpers, Menteroda, Mertendorf (Thüringen), Metzels, Meura, Meusebach, Meuselbach-Schwarzmühle, Meuselwitz, Miesitz, Mihla, Milda, Mittelpöllnitz, Mittelsömmern, Möckern (Thüringen), Mönchenholzhausen, Mönchpfiffel-Nikolausrieth, Mörsdorf (Thüringen), Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Molschleben, Monstab, Moorgrund, Moßbach, Moxa, Mühlhausen/Thüringen, Mülverstedt, MünchenbernsdorfOrte in Thüringen, die mit 'N' beginnenNahetal-Waldau, Nauendorf (Thüringen), Nausitz, Nausnitz, Nazza, Neidhartshausen, Nesse-Apfelstädt, Neubrunn (Thüringen), Neuengönna, Neuhaus am Rennweg, Neuhaus-Schierschnitz, Neumark (bei Weimar), Neumühle/Elster, Neundorf (bei Lobenstein), Neundorf (bei Schleiz), Neunheilingen, Neusiß, Neustadt am Rennsteig, Neustadt an der Orla, Neustadt/Harz, Niederbösa, Niedergebra, Niederorschel, Niedertrebra, Niederzimmern, Nimritz, Nobitz, Nöbdenitz, Nöda, Nohra (bei Weimar), Nohra (Wipper), Nordhausen, NottlebenOrte in Thüringen, die mit 'O' beginnenOberbodnitz, Oberbösa, Oberhain, Oberheldrungen, Oberhof, Oberkatz, Obermaßfeld-Grimmenthal, Obermehler, Oberoppurg, Oberschönau, Oberstadt, Obertrebra, Oberweid, Oberweißbach/Thüringer Wald, Oechsen, Oepfershausen, Oettern, Oettersdorf, Ohrdruf, Olbersleben, Oldisleben, Ollendorf, Oppershausen, Oppurg, Orlamünde, Osthausen-Wülfershausen, Ostramondra, Ottendorf (Thüringen), Ottstedt am BergeOrte in Thüringen, die mit 'P' beginnenPaitzdorf, Paska, Pennewitz, Petersberg (Saale-Holzland-Kreis), Petriroda, Peuschen, Pfaffschwende, Pferdingsleben, Piesau, Plaue, Plothen, Pölzig, Pörmitz, Pößneck, Ponitz, Posterstein, Pottiga, Poxdorf (Thüringen), ProbstzellaOrte in Thüringen, die mit 'Q' beginnenQuaschwitz, QuirlaOrte in Thüringen, die mit 'R' beginnenRamsla, Ranis, Rannstedt, Rastenberg, Rattelsdorf (Thüringen), Rauda, Rauschwitz, Rausdorf (Thüringen), Reichenbach (Thüringen), Reichmannsdorf, Reichstädt, Reinholterode, Reinsdorf (Thüringen), Reinstädt, Remda-Teichel, Remptendorf, Remstädt, Renthendorf, Reurieth, Rhönblick, Riethgen, Riethnordhausen (bei Erfurt), Ringleben (bei Artern), Ringleben (bei Gebesee), Rippershausen, Ritschenhausen, Rittersdorf (Thüringen), Rockhausen, Rockstedt, Rodeberg, Röhrig, Römhild, Rohr (Thüringen), Rohrbach (bei Saalfeld), Rohrbach (Weimarer Land), Rohrberg (Eichsfeld), Ronneburg (Thüringen), Rosa (Thüringen), Rosendorf (Thüringen), Rositz, Roßdorf (Thüringen), Roßleben, Rothenstein, Rotterode, Rudersdorf (Thüringen), Rudolstadt, Rückersdorf (Thüringen), Ruhla, Rustenfelde, Ruttersdorf-LotschenOrte in Thüringen, die mit 'S' beginnenSaalburg-Ebersdorf, Saaleplatte, Saalfelder Höhe, Saalfeld/Saale, Saara (bei Gera), Sachsenbrunn, Sachsenhausen (Thüringen), Schachtebich, Schalkau, Scheiditz, Schillingstedt, Schimberg, Schkölen, Schlechtsart, Schlegel (Thüringen), Schleid (Rhön), Schleifreisen, Schleiz, Schleusegrund, Schleusingen, Schlöben, Schloßvippach, Schlotheim, Schmalkalden, Schmeheim, Schmiedefeld am Rennsteig, Schmiedefeld (Lichtetal), Schmiedehausen, Schmieritz, Schmölln, Schmorda, Schöndorf (bei Schleiz), Schöngleina, Schönhagen (Eichsfeld), Schönstedt, Schöps (Thüringen), Schwaara, Schwabhausen (Thüringen), Schwallungen, Schwarza (Thüringer Wald), Schwarzbach (Landkreis Greiz), Schwarzburg, Schweickershausen, Schwerstedt (bei Straußfurt), Schwerstedt (bei Weimar), Schwobfeld, Seebach (Wartburgkreis), Seelingstädt, Seisla, Seitenroda, Serba, Sickerode, Silberhausen, Silbitz, Sitzendorf (Thüringen), Sömmerda, Solkwitz, Sollstedt, Sondershausen, Sonneberg, Sonneborn (Thüringen), Sonnenstein (Gemeinde), Springstille, Sprötau, St. Bernhard (Thüringen), St. Gangloff, St. Kilian, Stadtilm, Stadtlengsfeld, Stadtroda, Stanau, Starkenberg, Steinach (Thüringen), Steinbach (Eichsfeld), Steinbach-Hallenberg, Steinheuterode, Stepfershausen, Straufhain, Straußfurt, Stützerbach, Südeichsfeld, Sülzfeld, Suhl, Sulza, SundhausenOrte in Thüringen, die mit 'T' beginnenTabarz/Thür. Wald, Tambach-Dietharz, Tanna, Tastungen, Tautenburg, Tautendorf (Thüringen), Tautenhain, Tegau, Teichwitz, Teistungen, Thalwenden, Themar, Thierschneck, Thonhausen, Thüringenhausen, Tiefenort, Tissa, Tömmelsdorf, Tonna, Tonndorf (Thüringen), Topfstedt, Tottleben, Treben, Trebra, Treffurt, Triptis, Trockenborn-Wolfersdorf, Tröbnitz, Tröchtelborn, Troistedt, TüttlebenOrte in Thüringen, die mit 'U' beginnenUder, Udestedt, Uhlstädt-Kirchhasel, Ummerstadt, Umpferstedt, Unstruttal, Unterbodnitz, Unterbreizbach, Unterkatz, Untermaßfeld, Unterschönau, Unterweid, Unterweißbach, Unterwellenborn, Urbach (Thüringen), Urleben, Urnshausen, UtendorfOrte in Thüringen, die mit 'V' beginnenVacha, Vachdorf, Veilsdorf, Viernau, Vippachedelhausen, Vogelsberg (Thüringen), Vogtei (Gemeinde), Voigtstedt, Volkerode, Volkmannsdorf, Vollersroda, VollmershainOrte in Thüringen, die mit 'W' beginnenWachstedt, Wahlhausen, Wahns, Waldeck (Thüringen), Wallbach (Thüringen), Walldorf (Werra), Walpernhain, Walschleben, Waltersdorf (Thüringen), Waltershausen, Wangenheim, Warza, Wasserthaleben, Wasungen, Weberstedt, Wehnde, Weida, Weilar, Weimar, Weinbergen, Weira, Weißbach (Thüringen), Weißenborn (Holzland), Weißendorf, Weißensee (Thüringen), Wernburg, Werningshausen, Werther (Thüringen), Westgreußen, Westhausen (bei Gotha), Westhausen (bei Hildburghausen), Wichmar, Wiegendorf, Wiehe, Wiesenfeld (Eichsfeld), Wiesenthal (Thüringen), Wildenbörten, Wildenspring, Wilhelmsdorf (Saale), Windischleuba, Wingerode, Wipfratal, Wipperdorf, Witterda, Wittgendorf (Thüringen), Witzleben (Thüringen), Wölfershausen, Wölfis, Wohlsborn, Wolferschwenda, Wolfsberg (Thüringen), Wolfsburg-Unkeroda, Wolkramshausen, Wünschendorf/Elster, Wüstheuterode, Wundersleben, Wurzbach, Wutha-FarnrodaOrte in Thüringen, die mit 'Z' beginnenZedlitz, Zella-Mehlis, Zella/Rhön, Zeulenroda-Triebes, Ziegelheim, Ziegenrück, Zimmern (Saale-Holzland-Kreis), Zimmernsupra, Zöllnitz

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