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Bodenrichtwerte Althüttendorf

Der Bodenrichtwert gibt den ungefähren Wert eines Grundstücks in Althüttendorf an. Es handelt sich um einen offiziellen Durchschnittswert, der auf den Kaufpreisen anderer Grundstücke der Region basiert. Außerdem ist relevant, wie die Entwicklung der Umgebung in den letzten Jahren ausgesehen hat. Um den Bodenrichtwert in Althüttendorf zu sehen, scrollen Sie einfach nach unten. Alle zwei Jahre werden neue Richtwerte für Althüttendorf veröffentlicht, die Sie ebenfalls bei uns finden.

Unsere Vision besteht darin, eine Übersicht der Bodenrichtwerte in ganz Deutschland zu geben. Derzeit befindet sich die Seite noch im Aufbau, aber schon bald werden Sie hier alle Richtwerte finden.

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Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Althüttendorf. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

Bodenrichtwert Althüttendorf: Allgemeines & Entwicklung

In vielen Städten und Gemeinden sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies hat unter anderem damit zu tun, dass es eine Wohnraumknappheit gibt und dass trotzdem immer mehr Menschen nach z. B. Althüttendorf ziehen. Darüber hinaus wird das Bauland knapp. Unbebaute Grundstücke in dieser Stadt werden daher immer teurer.

Um den amtlichen Wert zu ermitteln, setzt Althüttendorf einen Gutachterausschuss ein. Dieser analysiert die Kaufpreise von Grundstücken der Umgebung. Unbetrachtet bleiben weitere Faktoren wie die Lage, der Zustand des Bodens, die Erschließung, die Bepflanzung, Form und Größe des Grundstücks sowie zukünftige Bebauungsmöglichkeiten. Bodenrichtwerte Althüttendorf dienen daher vor allem als Referenz bei der Bewertung, sie können aber von tatsächlichen Kaufpreisen abweichen.

Die Zukunft des Bodenrichtwertes in Althüttendorf

Sie sollten damit rechnen, dass die Bodenwerte in Althüttendorf tendenziell in den nächsten Jahren ansteigen werden. Im ländlichen Bereich hingegen werden die Bodenrichtwerte stagnieren und teilweise sogar sinken. Für Käufer ist es daher eventuell interessant, außerhalb von Althüttendorf zu wohnen.

Beachten Sie beim Kauf, wie die weitere Wertentwicklung aussehen wird. Denn obwohl die Bodenrichtwerte in Althüttendorf selbst deutlich höher sind, Sie also einen höheren Grundstückpreis erwarten sollten, erhalten Sie zugleich einen deutlichen Wertzugewinn. Die günstigen Zinsen für Immobilienkredite sind ein weiterer Grund dafür, im Jahr 2019 oder 2020 eine Investition in Althüttendorf zu treffen.

Bodenrichtwert Althüttendorf 2024

?? € / m²

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Althüttendorf, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Althüttendorf liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Althüttendorf und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Althüttendorf liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Althüttendorf schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Althüttendorf bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Althüttendorf

Standortdaten für Althüttendorf

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Althüttendorf. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Brandenburg
Kreis: Barnim
Postleitzahl (Zentrum): 16247
Höhe: 75.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: BAR
Geog. Breite (Latitude): 52.9631
Geog. Länge (Longitude): 13.8066

Vor- und Nachteile Bodenrichtwert

Bodenrichtwerte kostenlos für Althüttendorf

Vor dem Immobilienkauf ist es sinnvoll, sich durch den Vergleich der Bodenrichtwerte in Althüttendorf einen Eindruck der Preislage zu verschaffen. Im Folgenden erfahren Sie, welche Vorteile und welche Nachteile dieser Wert mit sich bringt.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Auf der einen Seite handelt es sich beim Bodenrichtwert um eine amtliche Zahl, die alle zwei Jahre von Experten neu berechnet wird. Sie dürfen sich also auf die Seriosität des Bodenrichtwertes in Althüttendorf verlassen. Außerdem erhalten Sie die Zahl ganz leicht, zum Beispiel auf dieser Seite. Indem Sie die tatsächlichen Kaufpreise von vergleichbaren Grundstücken mit Ihrem Objekt vergleichen, erhalten Sie eine gute Verhandlungsgrundlage für den Kauf.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite sollte Ihnen bewusst sein, dass es sich beim Bodenrichtwert Althüttendorf nur um eine erste Orientierung handelt. Denn wichtige Faktoren wie der Wert des Gebäudes, das sich eventuell auf dem Grundstück befindet, sowie die Umgebung oder der Zustand der Immobilie fließen nicht in den offiziellen Bodenrichtwert mit ein. In manchen Fällen sind die vorliegenden Zahlen auch veraltet.

Die Bodenrichtwerte in Althüttendorf sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienwertung für Althüttendorf mit Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert Althüttendorf gibt in Kombination mit dem Gebäudewert den Kaufpreis einer Immobilie an. Wenn es sich um ein unbebautes Grundstück in Althüttendorf handelt, ist der Bodenrichtwert wichtig für die Preisgestaltung. Bevor Sie eine Immobilie in Althüttendorf kaufen, empfehlen wir Ihnen, sich mit den Bodenrichtwerten der Umgebung zu beschäftigen. So sehen Sie im Vergleich, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück dem Durchschnitt entspricht. Sollte dies nicht der Fall sein, gilt es, herauszufinden, warum der Wert vom durchschnittlichen Bodenrichtwert in Althüttendorf abweicht.

Ein deutlich niedrigerer Wert kann zum Beispiel auf schlechten Boden, auf eine laute Umgebung oder auf fehlende Infrastruktur hinweisen. Auch große Bauprojekte, die geplant werden, wirken sich negativ auf den Wert eines Grundstücks aus. Ein überdurchschnittlich hoher Bodenrichtwert hingegen deutet an, dass es sich hier um eine besonders gute Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung oder ein Grundstück mit einer schönen Aussicht handelt.

Wie kommt man an Bodenrichtwerte für Althüttendorf?

Auf dieser Seite finden Sie demnächst alle wichtigen Informationen rund um den Bodenrichtwert in Althüttendorf. Außerdem können Sie auf der Seite des Gutachterausschusses für Althüttendorf nachschauen, denn dieser berechnet den Bodenrichtwert der Stadt / Gemeinde (spätestens) alle zwei Jahre neu und veröffentlicht die aktuellen Zahlen. Laden Sie die entsprechende Bodenrichtwertkarte Althüttendorf herunter und finden Sie Ihr Grundstück, um den Bodenrichtwert zu sehen.

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