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Bodenrichtwerte Bad Wildungen

Sowohl für den Kauf als auch für den Verkauf eines Grundstücks ist es wichtig, den Bodenrichtwert in Bad Wildungen zu kennen. Denn so bekommen Sie ein Gefühl dafür, wie hoch der durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Grundstücke in dieser Region ist. Auf unserer Seite finden Sie alle wichtigen Angaben rund um den Bodenrichtwert Bad Wildungen. Wenn der Ihnen vorliegende Kaufpreis deutlich über oder unter dem Richtwert liegt, gilt es, die Gründe dafür herauszufinden.

Der Bodenrichtwert stellt eine amtliche Zahl dar. Sie wird aus den Kaufpreisen der letzten Jahre sowie den Besonderheiten der Lage ermittelt. Alle zwei Jahre liegt eine aktuelle Zahl für den Bad Wildungen Bodenrichtwert vor.

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Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Bad Wildungen. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

So hat sich der Bodenrichtwert in Bad Wildungen entwickelt

Bad Wildungen setzt (spätestens) alle zwei Jahre einen Gutachterausschuss ein, der den genauen Bodenrichtwert für Grundstücke und Regionen in der Stadt / Gemeinde errechnet. Der veröffentlichte Richtwert stellt einen Durchschnitt dar und dient zur Orientierung. Es kann also sein, dass das Grundstück, dass Sie kaufen möchten, deutlich teurer oder deutlich günstiger ist. Das liegt daran, dass neben dem Bodenrichtwert viele weitere Faktoren wie etwa die Lage des Grundstücks, seine Größe und Form, die Erschließung, die Bepflanzung, der Zustand des Bodens und zukünftige Bebauungsmöglichkeiten in den Kaufpreis einfließen.

Damit sich Ihre Investition lohnt, sollten Sie rechtzeitig herausfinden, wie sich der Preis des anvisierten Grundstücks zusammensetzt. Außerdem gilt es, den Kaufpreis mit dem Durchschnitt der Region, den Sie auf dieser Seite finden (werden), zu vergleichen. So sehen Sie, ob Ihr neues Grundstück über- oder unterdurchschnittlich viel kostet und können die Gründe dafür investigieren.

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Wildungen

In vielen deutschen Städten und Gemeinden sind auch die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren deutliche angestiegen. Dies liegt unter anderem daran, dass es kaum noch unbebaute Grundstücke gibt, dass der Wohnraum immer knapper wird und dass die allgemeinen Lebenshaltungskosten in Bad Wildungen steigen. Außerdem gibt es immer mehr Zuwanderung nach Bad Wildungen.

Auch für die nächsten Jahre, wenn nicht sogar Jahrzehnte, ist damit zu rechnen, dass der Bodenrichtwert in Bad Wildungen eher ansteigen wird. Jetzt ist also ein guter Zeitpunkt für eine Investition, denn Sie wissen, dass Ihr Grundstück an Wert gewinnt. Immobilien auf dem Land hingegen weisen stagnierende und teils sogar sinkende Richtwerte auf.

Bodenrichtwert Bad Wildungen 2024

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Bad Wildungen und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Bad Wildungen liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Bad Wildungen schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Bad Wildungen bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Bad Wildungen

Standortdaten für Bad Wildungen

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Bad Wildungen. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Hessen
Kreis: Waldeck-Frankenberg
Postleitzahl (Zentrum): 34521
Einwohner: 16777
Einwohner (männl.): 8239
Einwohner (weibl.): 8538
Fläche: 120,08 km²
Einwohner / km²: 140
Höhe: 181.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: BAD
Geog. Breite (Latitude): 48.7598
Geog. Länge (Longitude): 8.2398

Vorteile und Nachteile zum Bodenrichtwert

Bodenrichtwerte Bad Wildungen kostenlos, ein Beispielbild

Vor dem Immobilienkauf ist es eine gute Idee, den Bodenrichtwert, der den Wert des jeweiligen Grundstücks angibt, zu recherchieren. Im Folgenden erklären wir Ihnen, mit welchen Vor- und Nachteilen Sie bei dieser Zahl rechnen müssen.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Einer der größten Vorteile am Bodenrichtwert in Bad Wildungen besteht darin, dass Sie diesen kostenlos oder zu sehr geringen Kosten online herausfinden können. Schauen Sie zum Beispiel auf dieser Seite nach oder recherchieren Sie direkt beim Gutachterausschuss von Bad Wildungen. Sie dürfen sich darauf verlassen, dass es sich um seriöse Zahlen handelt. Diese bieten Ihnen eine gute Grundlage für die Preisverhandlung einer Immobilie.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Zugleich ist der Bodenrichtwert Bad Wildungen aber nur eine grobe Orientierung. Zwar können Sie sehen, wie viel ein Grundstück wert ist, aber andere wichtige Faktoren wie die Lage oder das Gebäude, das sich eventuell auf dem Grundstück befindet, fließen nicht mit in den Bodenrichtwert ein. Daher kann es sein, dass der tatsächliche Preis Ihrer Immobilie deutlich vom Bodenrichtwert abweicht. Darüber hinaus ist der Bodenrichtwert nicht immer aktuell. In einer Gemeinde wie Bad Wildungen können sich die Grundstückpreise nämlich schnell verändern.

Die Bodenrichtwerte in Bad Wildungen sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

So bewerten Sie eine Immobilie in Bad Wildungen

Bevor Sie eine Immobilie in Bad Wildungen kaufen oder verkaufen, gilt es, deren Wert einzustufen. Bei bebauten Grundstücken brauchen Sie dafür zwei Zahlen, nämlich den Bodenrichtwert und den Wert des Gebäudes. Unbebaute Grundstücke richten sich in ihrer preislichen Gestaltung recht direkt nach dem Bodenrichtwert in Bad Wildungen.

Sobald Sie diese Zahlen haben, können Sie sehen, ob sich die von Ihnen anvisierte Immobilie preislich im Durchschnitt von Bad Wildungen bewegt oder ob sie darüber oder darunter liegt. Höhere Bodenrichtwerte können zum Beispiel darauf hinweisen, dass es sich um eine besonders attraktive Lage handelt, während ein niedriger Wert auf Probleme wie etwa die Gefahr von Überflutungen oder geplante Bauprojekte in der Nähe hinweist.

Wo erhalte ich die Bodenrichtwerte für Bad Wildungen?

Auf dieser Seite finden Sie (in Kürze) alle Bodenrichtwerte für Bad Wildungen. Außerdem veröffentlichen in Deutschland alle Bundesländer und Stadtstaaten die detaillierten Bodenrichtwerte online in Karten. Alternativ können Sie den Gutachterausschuss, der (spätestens) alle zwei Jahren die Bodenrichtwerte für Bad Wildungen neu berechnet und veröffentlicht, kontaktieren. Das Bauamt sowie das Gemeindebüro Bad Wildungen helfen Ihnen bei eventuellen Fragen gern weiter.

Tipp: Wenn Sie die Immobilienbewertung trotz Bodenrichtwert nicht allein vornehmen können, empfehlen wir Ihnen, sich Hilfe von einem Makler zu holen.

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