Bodenrichtwerte & Immobilienpreise 2024 online
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Bodenrichtwerte Balesfeld

Der Bodenrichtwert ist eine wichtige Zahl, die angibt, wie viel ein Quadratmeter Grundstück in Balesfeld wert ist. Das Amt berechnet den Bodenrichtwert in Balesfeld (spätestens) alle zwei Jahre neu. Dafür kommen die Kaufpreise vergleichbarer Grundstücke zum Einsatz. Wichtig ist außerdem, die Lage und die Besonderheiten des Grundstücks in Betracht zu ziehen.

Wenn Sie ein Grundstück in Balesfeld kaufen oder verkaufen möchten, finden Sie auf dieser Seite alle relevanten Informationen zum Bodenrichtwert. So können Sie sehen, ob sich der Kaufpreis im durchschnittlichen Rahmen bewegt. Ist das nicht der Fall, gilt es, die Gründe dafür in Erfahrung zu bringen.

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Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Balesfeld. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

Wissenswertes zum Bodenrichtwert in Balesfeld

Spätestens alle zwei Jahre ermittelt ein Gutachterausschuss die aktuellen Bodenrichtwerte in Balesfeld. Diese Zahlen, die Sie (in naher Zukunft) auf unserer Seite finden, sind für den Kauf und Verkauf von Grundstücken sehr wichtig. Denn so können Sie sehen, ob der Ihnen vorliegende Kaufpreis dem Durchschnitt für die Region entspricht. Sollte er deutlich darüber oder darunter liegen, lässt sich das zum Beispiel mit der Beschaffenheit des Bodens, der Form und Größe des Grundstücks, der Bepflanzung, der Erschließung oder zukünftigen Bebauungsmöglichkeiten erklären.

Wichtig ist, dass Sie den Preis und dessen Zusammensetzung genau verstehen. Scheuen Sie nicht davor zurück, sich von einem Experten beraten zu lassen. Dieser kann den Wert des Grundstücks ebenfalls einschätzen, sodass Sie eine gute Verhandlungsbasis haben.

Der zukünftige Bodenrichtwert in Balesfeld

In den letzten Jahren sind die Bodenpreise in Balesfeld tendenziell eher angestiegen. Dies lässt sich unter anderem mit der zunehmenden Verstädterung, Wohnraumknappheit und begrenztem Bauland erklären. Sie können davon ausgehen, dass Grundstücke in Balesfeld auch in den nächsten Jahren immer weiter an Wert gewinnen werden. 2024 und 2025 sind also ein guter Zeitpunkt für eine Investition.

Die Preise für Grundstücke in der (ländlichen) Umgebung hingegen sind schwerer vorherzusagen. Je nach Region stagnieren oder sinken sie sogar. Wenn Sie ein günstigeres Grundstück kaufen möchten, sollten Sie außerhalb von Balesfeld suchen. Jedoch sollte Ihnen bewusst sein, dass dort kein oder nur ein geringer Wertgewinn zu erwarten ist.

Bodenrichtwert Balesfeld 2024

?? € / m²

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Balesfeld, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Balesfeld liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Balesfeld und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Balesfeld liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Balesfeld schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Balesfeld bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Balesfeld

Standortdaten für Balesfeld

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Balesfeld. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Rheinland-Pfalz
Kreis: Eifelkreis Bitburg-Prüm
Postleitzahl (Zentrum): 54597
Höhe: unbekanntm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: unbekannt
Geog. Breite (Latitude): unbekannt
Geog. Länge (Longitude): unbekannt

Vor- und Nachteile beim Bodenrichtwert

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Viele Hauskäufer schauen vor der Preisverhandlung auf den Bodenrichtwert des entsprechenden Grundstücks. Dies ist eine gute Idee, aber Sie sollten bedenken, dass dieser Richtwert auch Nachteile hat.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Zu den Vorteilen dieser Zahl gehört, dass Sie ohne großen Aufwand eine Orientierung erhalten. Der Bodenrichtwert verrät Ihnen, wie viel das entsprechende Grundstück laut Meinung der Experten wert ist und welche Preise für vergleichbare Grundstücke in der Vergangenheit verhandelt wurden. Auf unserer Seite, aber auch auf der Webseite für Bodenrichtwerte von Balesfeld, finden Sie die aktuellen Zahlen. Diese stammen von einem Gutachterausschuss, weshalb Sie sich darauf verlassen dürfen, dass es sich um seriöse Angaben handelt.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite sollte Ihnen bewusst sein, dass der Bodenrichtwert für Balesfeld nicht mehr als eine Orientierung darstellt. Wichtige Faktoren wie etwa der Wert des Gebäudes auf dem Grundstück oder die Umgebung fließen nicht in den Richtwert mit ein, sodass der tatsächliche Kaufpreis stark abweichen kann. Außerdem kann sich in den zwei Jahren zwischen der Veröffentlichung der Richtwerte viel ändern.

Die Bodenrichtwerte in Balesfeld sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienbewertung Balesfeld mit Bodenrichtwert

Um den Wert einer Immobilie in Balesfeld zu ermitteln, benötigen Sie den Bodenrichtwert und den Gebäudewert. Bei einem unbebauten Grundstück ist nur der Bodenwert Balesfeld relevant. Anhand des Bodenrichtwerts finden Sie heraus, wie attraktiv die Lage des jeweiligen Stück Lands ist. Denn wenn der Wert eines Grundstücks deutlich über oder unter dem Durchschnitt von Balesfeld liegt, ist das ein Hinweis auf besondere Gegebenheiten.

Wo gibts Bodenrichtwerte für Balesfeld?

Auf dieser Seite finden Sie demnächst die Bodenrichtwerte für Balesfeld. Wir bauen die Seite sukzessive weiter auf, sodass Sie bald Zugriff auf alle Richtwerte in Deutschland haben. Darüber hinaus ist es möglich, den Bodenrichtwert direkt beim Gutachterausschuss von Balesfeld zu erfragen, im Bauamt eine Anfrage zu stellen oder das Gemeindebüro anzurufen. Inzwischen ist der Bodenrichtwert in Balesfeld zudem online aufgelistet.

Unser Tipp: Falls Sie sich Unterstützung bei der Immobilienbewertung in Balesfeld wünschen, lohnt es sich, einen Experten wie etwa einen Makler mit der Schätzung zu beauftragen. So können Sie leicht feststellen, ob der Ihnen vorliegende Preis den Standards entspricht. Sollte dies nicht der Fall sein, gilt es, beim Verkäufer nach den Gründen für den Preis zu fragen.

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