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Bodenrichtwerte Bucha (bei Jena)

Auf dieser Seite finden Sie alle relevanten Informationen rund um den Bodenrichtwert in Bucha (bei Jena). Es handelt sich dabei um einen amtlichen Durchschnittswert, der den ungefähren Wert eines Grundstücks angibt. Um den Bodenrichtwert zu ermitteln, sammelt das Amt alle Kaufpreise der Region und bildet den Durchschnitt. Außerdem spielt der Entwicklungszustand der Umgebung eine Rolle. Mindestens alle zwei Jahre werden neue Bodenrichtwerte veröffentlicht.

Bitte beachten Sie, dass sich unsere Seite noch in der Beta-Version befindet. In den nächsten Wochen und Monaten werden Sie hier sukzessive viele weitere Informationen zum Bodenrichtwert für alle Regionen Deutschlands finden.

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So hat sich der Bodenrichtwert in Bucha (bei Jena) entwickelt

In vielen deutschen Städten und Gemeiden sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren immer weiter angestiegen. Dies lässt sich unter anderem mit den Attraktionen der Stadt, mit Wohnraumknappheit sowie dem allgemeinen Trend zur Verstädterung erklären. Die hohen Preise bedeuten, dass es für viele Kaufinteressenten günstiger ist, auf dem umgebenden Land eine Immobilie zu kaufen. Jedoch gilt es, den Kaufpreis für Immobilien in Bucha (bei Jena) dabei gut zu verstehen.

Die Bodenrichtwerte Bucha (bei Jena) werden aus der Sammlung von Kaufpreisen von Grundstücken in Bucha (bei Jena) gebildet. Faktoren wie Größe und Form des Grundstücks, Umgebung, Erschließung, Bepflanzung, Zustand des Bodens oder zukünftige Bebauungsmöglichkeit bleiben unberücksichtigt. Bodenrichtwerte Bucha (bei Jena) 2022 dienen daher nur als erster Anhaltspunkt bei der Schätzung des Wertes einer Immobilie / eines Grundstücks in Bucha (bei Jena). Der tatsächliche Kaufpreis eines Grundstücks kann deutlich vom Bodenrichtwert Bucha (bei Jena) abweichen. Ein besonders niedriger Kaufpreis kann sowohl in Bucha (bei Jena) als auch in der Umgebung auf ein vorliegendes Problem hinweisen, während hohe Preise etwa an einer attraktiven Lage liegen.

Zukünftige Bodenrichtwerte in Bucha (bei Jena)

Experten gehen davon aus, dass die Bodenrichtwerte auch in den nächsten Jahren deutlich weiter ansteigen werden. Das bedeutet, dass 2022/2023 ein guter Zeitpunkt für eine Investition in ein Grundstück in Bucha (bei Jena) ist. Vor dem Kauf sollten Sie den durchschnittlichen Bodenrichtwert in Bucha (bei Jena) mit dem vorliegenden Kaufpreis vergleichen. Den Richtwert finden Sie (in naher Zukunft) auf dieser Seite.

Abweichungen vom Bodenrichtwert können darauf hinweisen, dass ein besonderer Wertzuwachs, in manchen Fällen aber auch ein Wertverlust zu erwarten ist. Informieren Sie sich über Rahmenbedingungen wie geplante Großprojekte in Ihrer Nähe. Im Zweifelsfall können Sie sich von einem Experten helfen lassen, der den Wert des Grundstücks einschätzt und Ihnen so eine Verhandlungsbasis gibt.

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Allerdings: Bis wir (durch unseren Kooperationspartner) an dieser Stelle Daten veröffentlichen können wir Ihnen KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Bucha (bei Jena) und hilft dabei die optimale Bewertung und den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Bucha (bei Jena) liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Bucha (bei Jena) schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Bucha (bei Jena) bis: Mitte 2022.

Standortdaten für Bucha (bei Jena)

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Bucha (bei Jena). Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Thüringen
Kreis: Saale-Holzland-Kreis
Postleitzahl (Zentrum): 07751
Höhe: 350.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: SHK
Geog. Breite (Latitude): 50.882
Geog. Länge (Longitude): 11.5129

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Vorteile und Nachteile zum Bodenrichtwert

Wenn Sie den Bodenrichtwert in Bucha (bei Jena) nutzen, um sich eine Vorstellung über den zu erwartenden Kaufpreis eines Grundstücks zu machen, gilt es, kritisch vorzugehen. Denn trotz seiner zahlreichen Vorteile sollten Sie dem Bodenrichtwert nicht einfach vertrauen.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Zunächst einmal ist zu sagen, dass der Bodenrichtwert eine kostenlose Zahl ist, die Sie ganz einfach auf dieser Seite oder online beim Auftritt der Gemeinde Bucha (bei Jena) erhalten können. Anhand des Richtwertes ist es möglich, sich eine Vorstellung der Werte von Grundstücken in einer Region zu machen. Da die Gutachter von Bucha (bei Jena) alle zwei Jahre neue Richtwerte berechnen und veröffentlichen, dürfen Sie sich darauf verlassen, dass es sich um seriöse Zahlen handelt.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite können die Bodenrichtwerte in Bucha (bei Jena) jedoch irreführend sein. Bedenken Sie, dass Faktoren wie der Wert und Zustand eines Gebäudes, das sich eventuell auf dem Grundstück befindet, nicht in der Zahl widergespiegelt werden. Darüber hinaus ist es möglich, dass der vorliegende Bodenrichtwert nicht mehr aktuell ist, denn innerhalb von zwei Jahren kann sich viel verändern.

Die Bodenrichtwerte in Bucha (bei Jena) sind in den letzten 6 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilien in Bucha (bei Jena) bewerten

Der Bodenrichtwert Bucha (bei Jena) gibt in Kombination mit dem Gebäudewert den Kaufpreis einer Immobilie an. Wenn es sich um ein unbebautes Grundstück in Bucha (bei Jena) handelt, ist der Bodenrichtwert wichtig für die Preisgestaltung. Bevor Sie eine Immobilie in Bucha (bei Jena) kaufen, empfehlen wir Ihnen, sich mit den Bodenrichtwerten der Umgebung zu beschäftigen. So sehen Sie im Vergleich, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück dem Durchschnitt entspricht. Sollte dies nicht der Fall sein, gilt es, herauszufinden, warum der Wert vom durchschnittlichen Bodenrichtwert in Bucha (bei Jena) abweicht.

Ein deutlich niedrigerer Wert kann zum Beispiel auf schlechten Boden, auf eine laute Umgebung oder auf fehlende Infrastruktur hinweisen. Auch große Bauprojekte, die geplant werden, wirken sich negativ auf den Wert eines Grundstücks aus. Ein überdurchschnittlich hoher Bodenrichtwert hingegen deutet an, dass es sich hier um eine besonders gute Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung oder ein Grundstück mit einer schönen Aussicht handelt.

Wie kommt man an Bodenrichtwerte für Bucha (bei Jena)?

Auf dieser Seite finden Sie demnächst alle wichtigen Informationen rund um den Bodenrichtwert in Bucha (bei Jena). Außerdem können Sie auf der Seite des Gutachterausschusses für Bucha (bei Jena) nachschauen, denn dieser berechnet den Bodenrichtwert der Stadt / Gemeinde (spätestens) alle zwei Jahre neu und veröffentlicht die aktuellen Zahlen. Laden Sie die entsprechende Bodenrichtwertkarte Bucha (bei Jena) herunter und finden Sie Ihr Grundstück, um den Bodenrichtwert zu sehen.

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