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Bodenrichtwerte Cadolzburg

Wenn Sie an einem Immobilienkauf in Cadolzburg interessiert sind, sollten Sie sich mit dem durchschnittlichen Bodenrichtwert der Region beschäftigen. Dieser gibt an, wie viel jeder Quadratmeter Grund in der Lage durchschnittlich wert ist. Um den Bodenrichtwert in Cadolzburg zu ermitteln, werden die Kaufpreise umgebender Immobilien aus den letzten Jahren zur Rate gezogen. Das Amt veröffentlicht den aktuellen Bodenrichtwert alle zwei Jahre.

Anhand dieser Zahl können Sie abschätzen, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück einen für die Region fairen Preis aufweist. Sollte der Preis vom durchschnittlichen Bodenrichtwert abweichen, gilt es, die Gründe dafür zu finden. Auf unserer Seite finden Sie bald die Bodenrichtwerte für ganz Deutschland.

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Infos rund um die Bodenrichtwert-Entwicklung Cadolzburg

Um den Bodenrichtwert in Cadolzburg zu ermitteln, kommt (spätestens) alle zwei Jahre ein Gutachterausschuss zusammen. Dieser ermittelt den Bodenrichtwert anhand der historischen Grundstückpreise der letzten Jahre, wobei vergleichbare Grundstücke zur Rate gezogen werden. Konkrete Faktoren eines Grundstücks wie Form, Größe, zukünftige Bebaubarkeit, Bepflanzung, Erschließung, Umgebung und Beschaffenheit des Bodens bleiben größtenteils unberücksichtigt. Die Bodenrichtwerte Cadolzburg 2024 dienen also nur als grobe Kennzahl bei der Bewertung von Immobilien. Tatsächliche Kaufpreise können vom Bodenrichtwert Cadolzburg abweichen.

Vor dem Kauf einer Immobilie in Cadolzburg sollten Sie sich anhand der Bodenrichtwerte, die Sie (in Kürze) auf dieser Seite finden, einen Eindruck der Preisentwicklung machen. Wenn der Ihnen vorliegende Kaufpreis deutlich über oder unter dem Durchschnitt liegt, können Sie beim Verkäufer nachfragen, woran das liegt. Darüber hinaus ist es für Käufer stets eine gute Idee, einen Experten mit einer alternativen Schätzung zu beauftragen. So haben Sie eine Verhandlungsbasis für den Grundstückskauf.

Die weitere Entwicklung des Bodenrichtwertes in Cadolzburg

Darüber hinaus ist es wichtig, dass das von Ihnen gewählte Grundstück auch zukünftig an Wert gewinnen wird. Nur so können Sie sich auf die Investition verlassen. Die Preise für ländliche Grundstücke rund um Cadolzburg sind zum Beispiel deutlich geringer, aber Sie sollten auch damit rechnen, dass die Bodenrichtwerte hier stagnieren oder sogar sinken.

Um einen Wertgewinn zu verzeichnen, ist eine Investition in Cadolzburg sinnvoll. Die Bodenrichtwerte für viele deutsche Städte/Gemeinden sind in den letzten Jahren eher teurer geworden. Experten sagen voraus, dass sich dieser Trend auch weiter fortsetzen wird. Dies liegt unter anderem an der Attraktivität von städtischen Regionen, an der Wohnraumknappheit und der zunehmenden Verstädterung im ganzen Land.

Bodenrichtwert Cadolzburg 2024

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Cadolzburg liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Cadolzburg schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Cadolzburg bis: Ende 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Cadolzburg

Standortdaten für Cadolzburg

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Cadolzburg. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Bayern
Kreis: Fürth
Postleitzahl (Zentrum): 90556
Höhe: 352.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen:
Geog. Breite (Latitude): 49.4598
Geog. Länge (Longitude): 10.8513

Vorteile & Nachteile, Bodenrichtwert

Bodenrichtwerte 100% kostenlos für Cadolzburg, Beispielbild

Wenn Sie den Bodenrichtwert in Cadolzburg nutzen, um sich eine Vorstellung über den zu erwartenden Kaufpreis eines Grundstücks zu machen, gilt es, kritisch vorzugehen. Denn trotz seiner zahlreichen Vorteile sollten Sie dem Bodenrichtwert nicht einfach vertrauen.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Zunächst einmal ist zu sagen, dass der Bodenrichtwert eine kostenlose Zahl ist, die Sie ganz einfach auf dieser Seite oder online beim Auftritt der Gemeinde Cadolzburg erhalten können. Anhand des Richtwertes ist es möglich, sich eine Vorstellung der Werte von Grundstücken in einer Region zu machen. Da die Gutachter von Cadolzburg alle zwei Jahre neue Richtwerte berechnen und veröffentlichen, dürfen Sie sich darauf verlassen, dass es sich um seriöse Zahlen handelt.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite können die Bodenrichtwerte in Cadolzburg jedoch irreführend sein. Bedenken Sie, dass Faktoren wie der Wert und Zustand eines Gebäudes, das sich eventuell auf dem Grundstück befindet, nicht in der Zahl widergespiegelt werden. Darüber hinaus ist es möglich, dass der vorliegende Bodenrichtwert nicht mehr aktuell ist, denn innerhalb von zwei Jahren kann sich viel verändern.

Die Bodenrichtwerte in Cadolzburg sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienbewertung in Cadolzburg

Bevor Sie eine Immobilie in Cadolzburg kaufen oder verkaufen, gilt es, deren Wert einzustufen. Bei bebauten Grundstücken brauchen Sie dafür zwei Zahlen, nämlich den Bodenrichtwert und den Wert des Gebäudes. Unbebaute Grundstücke richten sich in ihrer preislichen Gestaltung recht direkt nach dem Bodenrichtwert in Cadolzburg.

Sobald Sie diese Zahlen haben, können Sie sehen, ob sich die von Ihnen anvisierte Immobilie preislich im Durchschnitt von Cadolzburg bewegt oder ob sie darüber oder darunter liegt. Höhere Bodenrichtwerte können zum Beispiel darauf hinweisen, dass es sich um eine besonders attraktive Lage handelt, während ein niedriger Wert auf Probleme wie etwa die Gefahr von Überflutungen oder geplante Bauprojekte in der Nähe hinweist.

Wo erhalte ich die Bodenrichtwerte für Cadolzburg?

Auf dieser Seite finden Sie (in Kürze) alle Bodenrichtwerte für Cadolzburg. Außerdem veröffentlichen in Deutschland alle Bundesländer und Stadtstaaten die detaillierten Bodenrichtwerte online in Karten. Alternativ können Sie den Gutachterausschuss, der (spätestens) alle zwei Jahren die Bodenrichtwerte für Cadolzburg neu berechnet und veröffentlicht, kontaktieren. Das Bauamt sowie das Gemeindebüro Cadolzburg helfen Ihnen bei eventuellen Fragen gern weiter.

Tipp: Wenn Sie die Immobilienbewertung trotz Bodenrichtwert nicht allein vornehmen können, empfehlen wir Ihnen, sich Hilfe von einem Makler zu holen.

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