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Bodenrichtwerte Frankendorf (Thüringen)

Wenn Sie an einem Immobilienkauf in Frankendorf (Thüringen) interessiert sind, sollten Sie sich mit dem durchschnittlichen Bodenrichtwert der Region beschäftigen. Dieser gibt an, wie viel jeder Quadratmeter Grund in der Lage durchschnittlich wert ist. Um den Bodenrichtwert in Frankendorf (Thüringen) zu ermitteln, werden die Kaufpreise umgebender Immobilien aus den letzten Jahren zur Rate gezogen. Das Amt veröffentlicht den aktuellen Bodenrichtwert alle zwei Jahre.

Anhand dieser Zahl können Sie abschätzen, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück einen für die Region fairen Preis aufweist. Sollte der Preis vom durchschnittlichen Bodenrichtwert abweichen, gilt es, die Gründe dafür zu finden. Auf unserer Seite finden Sie bald die Bodenrichtwerte für ganz Deutschland.

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Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Frankendorf (Thüringen). Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

Wissenswertes zum Bodenrichtwert in Frankendorf (Thüringen)

In vielen deutschen Städten und Gemeiden sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren immer weiter angestiegen. Dies lässt sich unter anderem mit den Attraktionen der Stadt, mit Wohnraumknappheit sowie dem allgemeinen Trend zur Verstädterung erklären. Die hohen Preise bedeuten, dass es für viele Kaufinteressenten günstiger ist, auf dem umgebenden Land eine Immobilie zu kaufen. Jedoch gilt es, den Kaufpreis für Immobilien in Frankendorf (Thüringen) dabei gut zu verstehen.

Die Bodenrichtwerte Frankendorf (Thüringen) werden aus der Sammlung von Kaufpreisen von Grundstücken in Frankendorf (Thüringen) gebildet. Faktoren wie Größe und Form des Grundstücks, Umgebung, Erschließung, Bepflanzung, Zustand des Bodens oder zukünftige Bebauungsmöglichkeit bleiben unberücksichtigt. Bodenrichtwerte Frankendorf (Thüringen) 2024 dienen daher nur als erster Anhaltspunkt bei der Schätzung des Wertes einer Immobilie / eines Grundstücks in Frankendorf (Thüringen). Der tatsächliche Kaufpreis eines Grundstücks kann deutlich vom Bodenrichtwert Frankendorf (Thüringen) abweichen. Ein besonders niedriger Kaufpreis kann sowohl in Frankendorf (Thüringen) als auch in der Umgebung auf ein vorliegendes Problem hinweisen, während hohe Preise etwa an einer attraktiven Lage liegen.

Zukünftige Bodenrichtwerte in Frankendorf (Thüringen)

Experten gehen davon aus, dass die Bodenrichtwerte auch in den nächsten Jahren deutlich weiter ansteigen werden. Das bedeutet, dass 2024/2025 ein guter Zeitpunkt für eine Investition in ein Grundstück in Frankendorf (Thüringen) ist. Vor dem Kauf sollten Sie den durchschnittlichen Bodenrichtwert in Frankendorf (Thüringen) mit dem vorliegenden Kaufpreis vergleichen. Den Richtwert finden Sie (in naher Zukunft) auf dieser Seite.

Abweichungen vom Bodenrichtwert können darauf hinweisen, dass ein besonderer Wertzuwachs, in manchen Fällen aber auch ein Wertverlust zu erwarten ist. Informieren Sie sich über Rahmenbedingungen wie geplante Großprojekte in Ihrer Nähe. Im Zweifelsfall können Sie sich von einem Experten helfen lassen, der den Wert des Grundstücks einschätzt und Ihnen so eine Verhandlungsbasis gibt.

Bodenrichtwert Frankendorf (Thüringen) 2024

?? € / m²

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Frankendorf (Thüringen), weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Frankendorf (Thüringen) liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Frankendorf (Thüringen) und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Frankendorf (Thüringen) liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Frankendorf (Thüringen) schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Frankendorf (Thüringen) bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Frankendorf (Thüringen)

Standortdaten für Frankendorf (Thüringen)

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Frankendorf (Thüringen). Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Thüringen
Kreis: Weimarer Land
Postleitzahl (Zentrum): 99441
Höhe: unbekanntm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: unbekannt
Geog. Breite (Latitude): unbekannt
Geog. Länge (Longitude): unbekannt

Bodenrichtwert, Vorteile & Nachteile

Bodenrichtwerte kostenlos für Frankendorf (Thüringen)

Der Bodenrichtwert bietet verschiedene Vorteile, ist aber zugleich auch kritisch zu sehen. Bedenken Sie, dass es sich letztendlich um einen Richtwert handelt, der in keiner Weise verpflichtend ist.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert in Frankendorf (Thüringen) ist leicht zu ermitteln. Schauen Sie einfach auf dieser Seite nach oder werfen Sie einen Blick auf den Online-Auftritt von Frankendorf (Thüringen), um die aktuellen Zahlen zu erhalten. Dies ist kostengünstig und in manchen Fällen auch komplett kostenlos, sodass Sie schnell einen Anhaltspunkt für die Preisgestaltung des gewünschten Grundstücks haben. Da der Bodenrichtwert in Frankendorf (Thüringen) vom Gutachterausschuss der Stadt / Gemeinde erstellt wird, handelt es sich um eine vertrauenswürdige amtliche Zahl. Auch Makler und andere Experten verlassen sich auf diese, sodass Sie ohne Zögern den Bodenrichtwert zum Verhandeln nutzen können.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite gilt es, beim Bodenrichtwert vorsichtig zu sein. Denn selbst wenn Sie den genauen Richtwert für ein unbebautes Grundstück in Frankendorf (Thüringen) herausgefunden haben, kann der tatsächliche Kaufpreis ganz anders aussehen. Faktoren wie vorhandene Gebäude, die Lage, die Umgebung und viele weitere individuelle Elemente fließen nicht in den Richtwert mit ein. Zudem können die Zahlen, die Ihnen als Bodenrichtwert für Frankendorf (Thüringen) vorliegen, veraltet sein. Innerhalb von zwei Jahren kann sich in einem Stadtteil nämlich viel verändern.

Die Bodenrichtwerte in Frankendorf (Thüringen) sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienbewertung in Frankendorf (Thüringen)

Der Bodenrichtwert Frankendorf (Thüringen) gibt in Kombination mit dem Gebäudewert den Kaufpreis einer Immobilie an. Wenn es sich um ein unbebautes Grundstück in Frankendorf (Thüringen) handelt, ist der Bodenrichtwert wichtig für die Preisgestaltung. Bevor Sie eine Immobilie in Frankendorf (Thüringen) kaufen, empfehlen wir Ihnen, sich mit den Bodenrichtwerten der Umgebung zu beschäftigen. So sehen Sie im Vergleich, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück dem Durchschnitt entspricht. Sollte dies nicht der Fall sein, gilt es, herauszufinden, warum der Wert vom durchschnittlichen Bodenrichtwert in Frankendorf (Thüringen) abweicht.

Ein deutlich niedrigerer Wert kann zum Beispiel auf schlechten Boden, auf eine laute Umgebung oder auf fehlende Infrastruktur hinweisen. Auch große Bauprojekte, die geplant werden, wirken sich negativ auf den Wert eines Grundstücks aus. Ein überdurchschnittlich hoher Bodenrichtwert hingegen deutet an, dass es sich hier um eine besonders gute Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung oder ein Grundstück mit einer schönen Aussicht handelt.

Wie kommt man an Bodenrichtwerte für Frankendorf (Thüringen)?

Auf dieser Seite finden Sie demnächst alle wichtigen Informationen rund um den Bodenrichtwert in Frankendorf (Thüringen). Außerdem können Sie auf der Seite des Gutachterausschusses für Frankendorf (Thüringen) nachschauen, denn dieser berechnet den Bodenrichtwert der Stadt / Gemeinde (spätestens) alle zwei Jahre neu und veröffentlicht die aktuellen Zahlen. Laden Sie die entsprechende Bodenrichtwertkarte Frankendorf (Thüringen) herunter und finden Sie Ihr Grundstück, um den Bodenrichtwert zu sehen.

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