Bodenrichtwerte & Immobilienpreise 2022 online
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Bodenrichtwerte Frankenthal (Pfalz)

Beim Bodenrichtwert handelt es sich um eine amtliche Zahl für Frankenthal (Pfalz). Sie gibt an, wie viel ein Quadratmeter Land durchschnittlich wert ist. Alle zwei Jahre veröffentlicht Frankenthal (Pfalz) neue Bodenrichtwerte, die jeweils auf aktuellen Kaufpreisen sowie den Besonderheiten des entsprechenden Grundstücks basieren.

Auf dieser Seite finden Sie alle relevanten Informationen rund um den Bodenrichtwert in Frankenthal (Pfalz). Konsultieren Sie die Werte vor einem Kauf oder Verkauf, um zu sehen, ob sich der Kaufpreis im Rahmen bewegt. Falls das nicht der Fall ist, sollten Sie herausfinden, warum der Preis vom Durchschnitt abweicht.

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Bodenrichtwert Frankenthal (Pfalz): Allgemeines & Entwicklung

In vielen deutschen Städten und Gemeiden sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren immer weiter angestiegen. Dies lässt sich unter anderem mit den Attraktionen der Stadt, mit Wohnraumknappheit sowie dem allgemeinen Trend zur Verstädterung erklären. Die hohen Preise bedeuten, dass es für viele Kaufinteressenten günstiger ist, auf dem umgebenden Land eine Immobilie zu kaufen. Jedoch gilt es, den Kaufpreis für Immobilien in Frankenthal (Pfalz) dabei gut zu verstehen.

Die Bodenrichtwerte Frankenthal (Pfalz) werden aus der Sammlung von Kaufpreisen von Grundstücken in Frankenthal (Pfalz) gebildet. Faktoren wie Größe und Form des Grundstücks, Umgebung, Erschließung, Bepflanzung, Zustand des Bodens oder zukünftige Bebauungsmöglichkeit bleiben unberücksichtigt. Bodenrichtwerte Frankenthal (Pfalz) 2022 dienen daher nur als erster Anhaltspunkt bei der Schätzung des Wertes einer Immobilie / eines Grundstücks in Frankenthal (Pfalz). Der tatsächliche Kaufpreis eines Grundstücks kann deutlich vom Bodenrichtwert Frankenthal (Pfalz) abweichen. Ein besonders niedriger Kaufpreis kann sowohl in Frankenthal (Pfalz) als auch in der Umgebung auf ein vorliegendes Problem hinweisen, während hohe Preise etwa an einer attraktiven Lage liegen.

Zukünftige Bodenrichtwerte in Frankenthal (Pfalz)

Experten gehen davon aus, dass die Bodenrichtwerte auch in den nächsten Jahren deutlich weiter ansteigen werden. Das bedeutet, dass 2022/2023 ein guter Zeitpunkt für eine Investition in ein Grundstück in Frankenthal (Pfalz) ist. Vor dem Kauf sollten Sie den durchschnittlichen Bodenrichtwert in Frankenthal (Pfalz) mit dem vorliegenden Kaufpreis vergleichen. Den Richtwert finden Sie (in naher Zukunft) auf dieser Seite.

Abweichungen vom Bodenrichtwert können darauf hinweisen, dass ein besonderer Wertzuwachs, in manchen Fällen aber auch ein Wertverlust zu erwarten ist. Informieren Sie sich über Rahmenbedingungen wie geplante Großprojekte in Ihrer Nähe. Im Zweifelsfall können Sie sich von einem Experten helfen lassen, der den Wert des Grundstücks einschätzt und Ihnen so eine Verhandlungsbasis gibt.

Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Frankenthal (Pfalz). Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Frankenthal (Pfalz), weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Frankenthal (Pfalz) liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Frankenthal (Pfalz) und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Frankenthal (Pfalz) liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Frankenthal (Pfalz) schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Frankenthal (Pfalz) bis: Mitte 2023.

Standortdaten für Frankenthal (Pfalz)

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Frankenthal (Pfalz). Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Rheinland-Pfalz
Kreis: unbekannt
Postleitzahl (Zentrum): 67227
Einwohner: 48363
Einwohner (männl.): 23482
Einwohner (weibl.): 24881
Fläche: 43,76 km²
Einwohner / km²: 1105
Höhe: 96.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: FT
Geog. Breite (Latitude): 49.5408
Geog. Länge (Longitude): 8.3539

KOSTENLOS: Bodenrichtwerte Frankenthal (Pfalz) ein Beispielbild

Vor- und Nachteile Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert in Frankenthal (Pfalz) hilft Ihnen dabei, den Wert eines Grundstücks einzuschätzen. Obwohl die Zahl ihre Vorteile hat, gilt es, sich auch mit der Kritik am Bodenrichtwert auseinanderzusetzen.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Ein großer Vorteil am Bodenrichtwert besteht darin, dass er sich leicht ermitteln lässt. Sowohl auf dieser Seite als auch im Online-Auftritt von Frankenthal (Pfalz) können Sie ganz leicht die Richtwerte für verschiedene Grundstücke ermitteln. Dies ist kostenlos und gibt Ihnen direkt einen Anhaltspunkt für den ungefähren Preis eines Grundstücks. Der Bodenrichtwert in Frankenthal (Pfalz) wird alle zwei Jahre von einem Gutachterausschuss ermittelt und veröffentlicht. Somit dürfen Sie sich darauf verlassen, dass es sich um eine offizielle, amtliche Zahl handelt.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Zugleich sollten Sie bedenken, dass der Bodenrichtwert für Frankenthal (Pfalz) tatsächlich nur eine Orientierung darstellt. Der tatsächliche Kaufpreis kann sich ganz anders gestalten, da Faktoren wie die Umgebung, die Gebäude auf dem Grundstück sowie der Zustand der Gebäude nicht in den Bodenrichtwert mit einfließen. In manchen Fällen sind die Bodenrichtwerte außerdem veraltet.

Die Bodenrichtwerte in Frankenthal (Pfalz) sind in den letzten 6 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienwert in Frankenthal (Pfalz) mit Bodenrichtwert ermitteln

In Kombination mit dem Gebäudewert gibt der Bodenrichtwert in Frankenthal (Pfalz) an, wie viel eine Immobilie in etwa wert ist. Wenn Sie nur ein Grundstück in Frankenthal (Pfalz) kaufen (oder verkaufen) möchten, ist der Bodenrichtwert wichtig für die preisliche Gestaltung. Aber auch beim Gebäudekauf in Frankenthal (Pfalz) sollten Sie darauf achten, wie die Richtwerte der Grundstücke in der Umgebung gestaltet sind.

Denn wenn sich Ihre Immobilie im Durchschnitt befindet, wissen Sie, dass es sich um einen fairen Preis handelt. Wenn diese hingegen überdurchschnittlich teuer ist, deutet der hohe Bodenrichtwert auf eine hervorragende Lage oder eine besonders attraktive Nachbarschaft hin. Niedrige Richtwerte zeigen an, dass eventuell ein Problem wie eine laute Schnellstraße oder eine unsichere Umgebung vorliegen könnte. Es gilt, der Preisgestaltung mit der Hilfe eines Maklers auf den Grund zu kommen.

Wo finde ich den Bodenrichtwert für Frankenthal (Pfalz)?

Wir haben auf dieser Seite die wichtigen Informationen für den Bodenrichtwert in Frankenthal (Pfalz) für Sie gesammelt. Wir arbeiten daran konkrete Bodenrichtwertangaben für Frankenthal (Pfalz) veröffentlichen zu können. Detaillierte Angaben finden Sie zusätzlich auf der Seite des Gutachterausschusses von Frankenthal (Pfalz), der (spätestens) alle zwei Jahre die Bodenrichtwerte neu berechnet und veröffentlicht. Die Basis stellt dabei die Kaufpreissammlung von Frankenthal (Pfalz) dar. Laden Sie die Bodenrichtwertkarte Frankenthal (Pfalz) herunter und suchen Sie den Bodenrichtwert Ihres Grundstücks, um einen Eindruck zu erhalten.

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