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Bodenrichtwerte Frickenhausen am Main

Wenn Sie an einem Immobilienkauf in Frickenhausen am Main interessiert sind, sollten Sie sich mit dem durchschnittlichen Bodenrichtwert der Region beschäftigen. Dieser gibt an, wie viel jeder Quadratmeter Grund in der Lage durchschnittlich wert ist. Um den Bodenrichtwert in Frickenhausen am Main zu ermitteln, werden die Kaufpreise umgebender Immobilien aus den letzten Jahren zur Rate gezogen. Das Amt veröffentlicht den aktuellen Bodenrichtwert alle zwei Jahre.

Anhand dieser Zahl können Sie abschätzen, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück einen für die Region fairen Preis aufweist. Sollte der Preis vom durchschnittlichen Bodenrichtwert abweichen, gilt es, die Gründe dafür zu finden. Auf unserer Seite finden Sie bald die Bodenrichtwerte für ganz Deutschland.

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Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Frickenhausen am Main. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

Bodenrichtwert Frickenhausen am Main: Allgemeines & Entwicklung

In vielen deutschen Städten und Gemeiden sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren immer weiter angestiegen. Dies lässt sich unter anderem mit den Attraktionen der Stadt, mit Wohnraumknappheit sowie dem allgemeinen Trend zur Verstädterung erklären. Die hohen Preise bedeuten, dass es für viele Kaufinteressenten günstiger ist, auf dem umgebenden Land eine Immobilie zu kaufen. Jedoch gilt es, den Kaufpreis für Immobilien in Frickenhausen am Main dabei gut zu verstehen.

Die Bodenrichtwerte Frickenhausen am Main werden aus der Sammlung von Kaufpreisen von Grundstücken in Frickenhausen am Main gebildet. Faktoren wie Größe und Form des Grundstücks, Umgebung, Erschließung, Bepflanzung, Zustand des Bodens oder zukünftige Bebauungsmöglichkeit bleiben unberücksichtigt. Bodenrichtwerte Frickenhausen am Main 2024 dienen daher nur als erster Anhaltspunkt bei der Schätzung des Wertes einer Immobilie / eines Grundstücks in Frickenhausen am Main. Der tatsächliche Kaufpreis eines Grundstücks kann deutlich vom Bodenrichtwert Frickenhausen am Main abweichen. Ein besonders niedriger Kaufpreis kann sowohl in Frickenhausen am Main als auch in der Umgebung auf ein vorliegendes Problem hinweisen, während hohe Preise etwa an einer attraktiven Lage liegen.

Zukünftige Bodenrichtwerte in Frickenhausen am Main

Experten gehen davon aus, dass die Bodenrichtwerte auch in den nächsten Jahren deutlich weiter ansteigen werden. Das bedeutet, dass 2024/2025 ein guter Zeitpunkt für eine Investition in ein Grundstück in Frickenhausen am Main ist. Vor dem Kauf sollten Sie den durchschnittlichen Bodenrichtwert in Frickenhausen am Main mit dem vorliegenden Kaufpreis vergleichen. Den Richtwert finden Sie (in naher Zukunft) auf dieser Seite.

Abweichungen vom Bodenrichtwert können darauf hinweisen, dass ein besonderer Wertzuwachs, in manchen Fällen aber auch ein Wertverlust zu erwarten ist. Informieren Sie sich über Rahmenbedingungen wie geplante Großprojekte in Ihrer Nähe. Im Zweifelsfall können Sie sich von einem Experten helfen lassen, der den Wert des Grundstücks einschätzt und Ihnen so eine Verhandlungsbasis gibt.

Bodenrichtwert Frickenhausen am Main 2024

?? € / m²

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Frickenhausen am Main und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Frickenhausen am Main liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Frickenhausen am Main schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Frickenhausen am Main bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Frickenhausen am Main

Standortdaten für Frickenhausen am Main

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Frickenhausen am Main. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Bayern
Kreis: Würzburg
Postleitzahl (Zentrum): 97252
Höhe: 180.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen:
Geog. Breite (Latitude): 49.6707
Geog. Länge (Longitude): 10.0931

Vor- und Nachteile Bodenrichtwert

Bodenrichtwerte Frickenhausen am Main kostenlos, ein Beispielbild

Der Bodenrichtwert in Frickenhausen am Main hilft Ihnen dabei, den Wert eines Grundstücks einzuschätzen. Obwohl die Zahl ihre Vorteile hat, gilt es, sich auch mit der Kritik am Bodenrichtwert auseinanderzusetzen.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Ein großer Vorteil am Bodenrichtwert besteht darin, dass er sich leicht ermitteln lässt. Sowohl auf dieser Seite als auch im Online-Auftritt von Frickenhausen am Main können Sie ganz leicht die Richtwerte für verschiedene Grundstücke ermitteln. Dies ist kostenlos und gibt Ihnen direkt einen Anhaltspunkt für den ungefähren Preis eines Grundstücks. Der Bodenrichtwert in Frickenhausen am Main wird alle zwei Jahre von einem Gutachterausschuss ermittelt und veröffentlicht. Somit dürfen Sie sich darauf verlassen, dass es sich um eine offizielle, amtliche Zahl handelt.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Zugleich sollten Sie bedenken, dass der Bodenrichtwert für Frickenhausen am Main tatsächlich nur eine Orientierung darstellt. Der tatsächliche Kaufpreis kann sich ganz anders gestalten, da Faktoren wie die Umgebung, die Gebäude auf dem Grundstück sowie der Zustand der Gebäude nicht in den Bodenrichtwert mit einfließen. In manchen Fällen sind die Bodenrichtwerte außerdem veraltet.

Die Bodenrichtwerte in Frickenhausen am Main sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienbewertung Frickenhausen am Main mit Bodenrichtwert

Um den Wert einer Immobilie in Frickenhausen am Main zu ermitteln, benötigen Sie den Bodenrichtwert und den Gebäudewert. Bei einem unbebauten Grundstück ist nur der Bodenwert Frickenhausen am Main relevant. Anhand des Bodenrichtwerts finden Sie heraus, wie attraktiv die Lage des jeweiligen Stück Lands ist. Denn wenn der Wert eines Grundstücks deutlich über oder unter dem Durchschnitt von Frickenhausen am Main liegt, ist das ein Hinweis auf besondere Gegebenheiten.

Wo gibts Bodenrichtwerte für Frickenhausen am Main?

Auf dieser Seite finden Sie demnächst die Bodenrichtwerte für Frickenhausen am Main. Wir bauen die Seite sukzessive weiter auf, sodass Sie bald Zugriff auf alle Richtwerte in Deutschland haben. Darüber hinaus ist es möglich, den Bodenrichtwert direkt beim Gutachterausschuss von Frickenhausen am Main zu erfragen, im Bauamt eine Anfrage zu stellen oder das Gemeindebüro anzurufen. Inzwischen ist der Bodenrichtwert in Frickenhausen am Main zudem online aufgelistet.

Unser Tipp: Falls Sie sich Unterstützung bei der Immobilienbewertung in Frickenhausen am Main wünschen, lohnt es sich, einen Experten wie etwa einen Makler mit der Schätzung zu beauftragen. So können Sie leicht feststellen, ob der Ihnen vorliegende Preis den Standards entspricht. Sollte dies nicht der Fall sein, gilt es, beim Verkäufer nach den Gründen für den Preis zu fragen.

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