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Bodenrichtwerte Friolzheim

Auf dieser Seite finden Sie alle relevanten Informationen rund um den Bodenrichtwert in Friolzheim. Es handelt sich dabei um einen amtlichen Durchschnittswert, der den ungefähren Wert eines Grundstücks angibt. Um den Bodenrichtwert zu ermitteln, sammelt das Amt alle Kaufpreise der Region und bildet den Durchschnitt. Außerdem spielt der Entwicklungszustand der Umgebung eine Rolle. Mindestens alle zwei Jahre werden neue Bodenrichtwerte veröffentlicht.

Bitte beachten Sie, dass sich unsere Seite noch in der Beta-Version befindet. In den nächsten Wochen und Monaten werden Sie hier sukzessive viele weitere Informationen zum Bodenrichtwert für alle Regionen Deutschlands finden.

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Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Friolzheim. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

Infos rund um die Bodenrichtwert-Entwicklung Friolzheim

Um den Bodenrichtwert in Friolzheim zu ermitteln, kommt (spätestens) alle zwei Jahre ein Gutachterausschuss zusammen. Dieser ermittelt den Bodenrichtwert anhand der historischen Grundstückpreise der letzten Jahre, wobei vergleichbare Grundstücke zur Rate gezogen werden. Konkrete Faktoren eines Grundstücks wie Form, Größe, zukünftige Bebaubarkeit, Bepflanzung, Erschließung, Umgebung und Beschaffenheit des Bodens bleiben größtenteils unberücksichtigt. Die Bodenrichtwerte Friolzheim 2024 dienen also nur als grobe Kennzahl bei der Bewertung von Immobilien. Tatsächliche Kaufpreise können vom Bodenrichtwert Friolzheim abweichen.

Vor dem Kauf einer Immobilie in Friolzheim sollten Sie sich anhand der Bodenrichtwerte, die Sie (in Kürze) auf dieser Seite finden, einen Eindruck der Preisentwicklung machen. Wenn der Ihnen vorliegende Kaufpreis deutlich über oder unter dem Durchschnitt liegt, können Sie beim Verkäufer nachfragen, woran das liegt. Darüber hinaus ist es für Käufer stets eine gute Idee, einen Experten mit einer alternativen Schätzung zu beauftragen. So haben Sie eine Verhandlungsbasis für den Grundstückskauf.

Die weitere Entwicklung des Bodenrichtwertes in Friolzheim

Darüber hinaus ist es wichtig, dass das von Ihnen gewählte Grundstück auch zukünftig an Wert gewinnen wird. Nur so können Sie sich auf die Investition verlassen. Die Preise für ländliche Grundstücke rund um Friolzheim sind zum Beispiel deutlich geringer, aber Sie sollten auch damit rechnen, dass die Bodenrichtwerte hier stagnieren oder sogar sinken.

Um einen Wertgewinn zu verzeichnen, ist eine Investition in Friolzheim sinnvoll. Die Bodenrichtwerte für viele deutsche Städte/Gemeinden sind in den letzten Jahren eher teurer geworden. Experten sagen voraus, dass sich dieser Trend auch weiter fortsetzen wird. Dies liegt unter anderem an der Attraktivität von städtischen Regionen, an der Wohnraumknappheit und der zunehmenden Verstädterung im ganzen Land.

Bodenrichtwert Friolzheim 2024

?? € / m²

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Friolzheim und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Friolzheim liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Friolzheim schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Friolzheim bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Friolzheim

Standortdaten für Friolzheim

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Friolzheim. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Baden-Württemberg
Kreis: Enzkreis
Postleitzahl (Zentrum): 71292
Höhe: 450.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: PF
Geog. Breite (Latitude): 48.8353
Geog. Länge (Longitude): 8.8352

Vorteile und Nachteile zum Bodenrichtwert

KOSTENLOS: Bodenrichtwerte Friolzheim ein Beispielbild

Der Bodenrichtwert bietet verschiedene Vorteile, ist aber zugleich auch kritisch zu sehen. Bedenken Sie, dass es sich letztendlich um einen Richtwert handelt, der in keiner Weise verpflichtend ist.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert in Friolzheim ist leicht zu ermitteln. Schauen Sie einfach auf dieser Seite nach oder werfen Sie einen Blick auf den Online-Auftritt von Friolzheim, um die aktuellen Zahlen zu erhalten. Dies ist kostengünstig und in manchen Fällen auch komplett kostenlos, sodass Sie schnell einen Anhaltspunkt für die Preisgestaltung des gewünschten Grundstücks haben. Da der Bodenrichtwert in Friolzheim vom Gutachterausschuss der Stadt / Gemeinde erstellt wird, handelt es sich um eine vertrauenswürdige amtliche Zahl. Auch Makler und andere Experten verlassen sich auf diese, sodass Sie ohne Zögern den Bodenrichtwert zum Verhandeln nutzen können.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite gilt es, beim Bodenrichtwert vorsichtig zu sein. Denn selbst wenn Sie den genauen Richtwert für ein unbebautes Grundstück in Friolzheim herausgefunden haben, kann der tatsächliche Kaufpreis ganz anders aussehen. Faktoren wie vorhandene Gebäude, die Lage, die Umgebung und viele weitere individuelle Elemente fließen nicht in den Richtwert mit ein. Zudem können die Zahlen, die Ihnen als Bodenrichtwert für Friolzheim vorliegen, veraltet sein. Innerhalb von zwei Jahren kann sich in einem Stadtteil nämlich viel verändern.

Die Bodenrichtwerte in Friolzheim sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilie in Friolzheim bewerten

In Kombination mit dem Gebäudewert gibt der Bodenrichtwert in Friolzheim an, wie viel eine Immobilie in etwa wert ist. Wenn Sie nur ein Grundstück in Friolzheim kaufen (oder verkaufen) möchten, ist der Bodenrichtwert wichtig für die preisliche Gestaltung. Aber auch beim Gebäudekauf in Friolzheim sollten Sie darauf achten, wie die Richtwerte der Grundstücke in der Umgebung gestaltet sind.

Denn wenn sich Ihre Immobilie im Durchschnitt befindet, wissen Sie, dass es sich um einen fairen Preis handelt. Wenn diese hingegen überdurchschnittlich teuer ist, deutet der hohe Bodenrichtwert auf eine hervorragende Lage oder eine besonders attraktive Nachbarschaft hin. Niedrige Richtwerte zeigen an, dass eventuell ein Problem wie eine laute Schnellstraße oder eine unsichere Umgebung vorliegen könnte. Es gilt, der Preisgestaltung mit der Hilfe eines Maklers auf den Grund zu kommen.

Wo finde ich den Bodenrichtwert für Friolzheim?

Wir haben auf dieser Seite die wichtigen Informationen für den Bodenrichtwert in Friolzheim für Sie gesammelt. Wir arbeiten daran konkrete Bodenrichtwertangaben für Friolzheim veröffentlichen zu können. Detaillierte Angaben finden Sie zusätzlich auf der Seite des Gutachterausschusses von Friolzheim, der (spätestens) alle zwei Jahre die Bodenrichtwerte neu berechnet und veröffentlicht. Die Basis stellt dabei die Kaufpreissammlung von Friolzheim dar. Laden Sie die Bodenrichtwertkarte Friolzheim herunter und suchen Sie den Bodenrichtwert Ihres Grundstücks, um einen Eindruck zu erhalten.

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