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Bodenrichtwerte Göhlen

Der Bodenrichtwert gibt den ungefähren Wert eines Grundstücks in Göhlen an. Es handelt sich um einen offiziellen Durchschnittswert, der auf den Kaufpreisen anderer Grundstücke der Region basiert. Außerdem ist relevant, wie die Entwicklung der Umgebung in den letzten Jahren ausgesehen hat. Um den Bodenrichtwert in Göhlen zu sehen, scrollen Sie einfach nach unten. Alle zwei Jahre werden neue Richtwerte für Göhlen veröffentlicht, die Sie ebenfalls bei uns finden.

Unsere Vision besteht darin, eine Übersicht der Bodenrichtwerte in ganz Deutschland zu geben. Derzeit befindet sich die Seite noch im Aufbau, aber schon bald werden Sie hier alle Richtwerte finden.

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Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Göhlen. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

Allgemeines zur Bodenrichtwert-Entwicklung in Göhlen

In vielen Städten und Gemeinden sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies hat unter anderem damit zu tun, dass es eine Wohnraumknappheit gibt und dass trotzdem immer mehr Menschen nach z. B. Göhlen ziehen. Darüber hinaus wird das Bauland knapp. Unbebaute Grundstücke in dieser Stadt werden daher immer teurer.

Um den amtlichen Wert zu ermitteln, setzt Göhlen einen Gutachterausschuss ein. Dieser analysiert die Kaufpreise von Grundstücken der Umgebung. Unbetrachtet bleiben weitere Faktoren wie die Lage, der Zustand des Bodens, die Erschließung, die Bepflanzung, Form und Größe des Grundstücks sowie zukünftige Bebauungsmöglichkeiten. Bodenrichtwerte Göhlen dienen daher vor allem als Referenz bei der Bewertung, sie können aber von tatsächlichen Kaufpreisen abweichen.

Die Zukunft des Bodenrichtwertes in Göhlen

Sie sollten damit rechnen, dass die Bodenwerte in Göhlen tendenziell in den nächsten Jahren ansteigen werden. Im ländlichen Bereich hingegen werden die Bodenrichtwerte stagnieren und teilweise sogar sinken. Für Käufer ist es daher eventuell interessant, außerhalb von Göhlen zu wohnen.

Beachten Sie beim Kauf, wie die weitere Wertentwicklung aussehen wird. Denn obwohl die Bodenrichtwerte in Göhlen selbst deutlich höher sind, Sie also einen höheren Grundstückpreis erwarten sollten, erhalten Sie zugleich einen deutlichen Wertzugewinn. Die günstigen Zinsen für Immobilienkredite sind ein weiterer Grund dafür, im Jahr 2019 oder 2020 eine Investition in Göhlen zu treffen.

Bodenrichtwert Göhlen 2024

?? € / m²

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Göhlen, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Göhlen liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Göhlen und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Göhlen liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Göhlen schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Göhlen bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Göhlen

Standortdaten für Göhlen

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Göhlen. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Kreis: Ludwigslust-Parchim
Postleitzahl (Zentrum): 19288
Höhe: 28.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: LWL
Geog. Breite (Latitude): 53.3063
Geog. Länge (Longitude): 11.3668

Vorteile und Nachteile zum Bodenrichtwert

Bodenrichtwerte kostenlos für Göhlen

Wenn Sie den Bodenrichtwert in Göhlen nutzen, um sich eine Vorstellung über den zu erwartenden Kaufpreis eines Grundstücks zu machen, gilt es, kritisch vorzugehen. Denn trotz seiner zahlreichen Vorteile sollten Sie dem Bodenrichtwert nicht einfach vertrauen.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Zunächst einmal ist zu sagen, dass der Bodenrichtwert eine kostenlose Zahl ist, die Sie ganz einfach auf dieser Seite oder online beim Auftritt der Gemeinde Göhlen erhalten können. Anhand des Richtwertes ist es möglich, sich eine Vorstellung der Werte von Grundstücken in einer Region zu machen. Da die Gutachter von Göhlen alle zwei Jahre neue Richtwerte berechnen und veröffentlichen, dürfen Sie sich darauf verlassen, dass es sich um seriöse Zahlen handelt.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite können die Bodenrichtwerte in Göhlen jedoch irreführend sein. Bedenken Sie, dass Faktoren wie der Wert und Zustand eines Gebäudes, das sich eventuell auf dem Grundstück befindet, nicht in der Zahl widergespiegelt werden. Darüber hinaus ist es möglich, dass der vorliegende Bodenrichtwert nicht mehr aktuell ist, denn innerhalb von zwei Jahren kann sich viel verändern.

Die Bodenrichtwerte in Göhlen sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienwert in Göhlen mit Bodenrichtwert ermitteln

In Kombination mit dem Gebäudewert gibt der Bodenrichtwert in Göhlen an, wie viel eine Immobilie in etwa wert ist. Wenn Sie nur ein Grundstück in Göhlen kaufen (oder verkaufen) möchten, ist der Bodenrichtwert wichtig für die preisliche Gestaltung. Aber auch beim Gebäudekauf in Göhlen sollten Sie darauf achten, wie die Richtwerte der Grundstücke in der Umgebung gestaltet sind.

Denn wenn sich Ihre Immobilie im Durchschnitt befindet, wissen Sie, dass es sich um einen fairen Preis handelt. Wenn diese hingegen überdurchschnittlich teuer ist, deutet der hohe Bodenrichtwert auf eine hervorragende Lage oder eine besonders attraktive Nachbarschaft hin. Niedrige Richtwerte zeigen an, dass eventuell ein Problem wie eine laute Schnellstraße oder eine unsichere Umgebung vorliegen könnte. Es gilt, der Preisgestaltung mit der Hilfe eines Maklers auf den Grund zu kommen.

Wo finde ich den Bodenrichtwert für Göhlen?

Wir haben auf dieser Seite die wichtigen Informationen für den Bodenrichtwert in Göhlen für Sie gesammelt. Wir arbeiten daran konkrete Bodenrichtwertangaben für Göhlen veröffentlichen zu können. Detaillierte Angaben finden Sie zusätzlich auf der Seite des Gutachterausschusses von Göhlen, der (spätestens) alle zwei Jahre die Bodenrichtwerte neu berechnet und veröffentlicht. Die Basis stellt dabei die Kaufpreissammlung von Göhlen dar. Laden Sie die Bodenrichtwertkarte Göhlen herunter und suchen Sie den Bodenrichtwert Ihres Grundstücks, um einen Eindruck zu erhalten.

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