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Bodenrichtwerte, Online-Recherche starten

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Bodenrichtwerte Grafenberg (Landkreis Reutlingen)

Auf dieser Seite finden Sie alle relevanten Informationen rund um den Bodenrichtwert in Grafenberg (Landkreis Reutlingen). Es handelt sich dabei um einen amtlichen Durchschnittswert, der den ungefähren Wert eines Grundstücks angibt. Um den Bodenrichtwert zu ermitteln, sammelt das Amt alle Kaufpreise der Region und bildet den Durchschnitt. Außerdem spielt der Entwicklungszustand der Umgebung eine Rolle. Mindestens alle zwei Jahre werden neue Bodenrichtwerte veröffentlicht.

Bitte beachten Sie, dass sich unsere Seite noch in der Beta-Version befindet. In den nächsten Wochen und Monaten werden Sie hier sukzessive viele weitere Informationen zum Bodenrichtwert für alle Regionen Deutschlands finden.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

Allgemeine Infos & Entwicklung, Bodenrichtwert Grafenberg (Landkreis Reutlingen)
KOSTENLOS: Bodenrichtwert Grafenberg (Landkreis Reutlingen)
Vorteile & Nachteile, Bodenrichtwert Grafenberg (Landkreis Reutlingen)
Immobilienbewertung mit Bodenrichtwert Grafenberg (Landkreis Reutlingen)

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So hat sich der Bodenrichtwert in Grafenberg (Landkreis Reutlingen) entwickelt

In vielen Städten und Gemeinden sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies hat unter anderem damit zu tun, dass es eine Wohnraumknappheit gibt und dass trotzdem immer mehr Menschen nach z. B. Grafenberg (Landkreis Reutlingen) ziehen. Darüber hinaus wird das Bauland knapp. Unbebaute Grundstücke in dieser Stadt werden daher immer teurer.

Um den amtlichen Wert zu ermitteln, setzt Grafenberg (Landkreis Reutlingen) einen Gutachterausschuss ein. Dieser analysiert die Kaufpreise von Grundstücken der Umgebung. Unbetrachtet bleiben weitere Faktoren wie die Lage, der Zustand des Bodens, die Erschließung, die Bepflanzung, Form und Größe des Grundstücks sowie zukünftige Bebauungsmöglichkeiten. Bodenrichtwerte Grafenberg (Landkreis Reutlingen) dienen daher vor allem als Referenz bei der Bewertung, sie können aber von tatsächlichen Kaufpreisen abweichen.

Die Zukunft des Bodenrichtwertes in Grafenberg (Landkreis Reutlingen)

Sie sollten damit rechnen, dass die Bodenwerte in Grafenberg (Landkreis Reutlingen) tendenziell in den nächsten Jahren ansteigen werden. Im ländlichen Bereich hingegen werden die Bodenrichtwerte stagnieren und teilweise sogar sinken. Für Käufer ist es daher eventuell interessant, außerhalb von Grafenberg (Landkreis Reutlingen) zu wohnen.

Beachten Sie beim Kauf, wie die weitere Wertentwicklung aussehen wird. Denn obwohl die Bodenrichtwerte in Grafenberg (Landkreis Reutlingen) selbst deutlich höher sind, Sie also einen höheren Grundstückpreis erwarten sollten, erhalten Sie zugleich einen deutlichen Wertzugewinn. Die günstigen Zinsen für Immobilienkredite sind ein weiterer Grund dafür, im Jahr 2019 oder 2020 eine Investition in Grafenberg (Landkreis Reutlingen) zu treffen.

Bodenrichtwert Grafenberg (Landkreis Reutlingen) 2024

?? € / m²

WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Grafenberg (Landkreis Reutlingen) liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Grafenberg (Landkreis Reutlingen) schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Grafenberg (Landkreis Reutlingen) bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Grafenberg (Landkreis Reutlingen)

Standortdaten für Grafenberg (Landkreis Reutlingen)

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Grafenberg (Landkreis Reutlingen). Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland:	Baden-Württemberg
Kreis:	Reutlingen
Postleitzahl (Zentrum):	72661
Höhe:	422.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen:	RT
Geog. Breite (Latitude):	48.5664
Geog. Länge (Longitude):	9.3061

Bodenrichtwert, die Vorteile & die Nachteile

KOSTENLOS: Bodenrichtwerte Grafenberg (Landkreis Reutlingen) ein Beispielbild

Viele Hauskäufer schauen vor der Preisverhandlung auf den Bodenrichtwert des entsprechenden Grundstücks. Dies ist eine gute Idee, aber Sie sollten bedenken, dass dieser Richtwert auch Nachteile hat.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Zu den Vorteilen dieser Zahl gehört, dass Sie ohne großen Aufwand eine Orientierung erhalten. Der Bodenrichtwert verrät Ihnen, wie viel das entsprechende Grundstück laut Meinung der Experten wert ist und welche Preise für vergleichbare Grundstücke in der Vergangenheit verhandelt wurden. Auf unserer Seite, aber auch auf der Webseite für Bodenrichtwerte von Grafenberg (Landkreis Reutlingen), finden Sie die aktuellen Zahlen. Diese stammen von einem Gutachterausschuss, weshalb Sie sich darauf verlassen dürfen, dass es sich um seriöse Angaben handelt.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite sollte Ihnen bewusst sein, dass der Bodenrichtwert für Grafenberg (Landkreis Reutlingen) nicht mehr als eine Orientierung darstellt. Wichtige Faktoren wie etwa der Wert des Gebäudes auf dem Grundstück oder die Umgebung fließen nicht in den Richtwert mit ein, sodass der tatsächliche Kaufpreis stark abweichen kann. Außerdem kann sich in den zwei Jahren zwischen der Veröffentlichung der Richtwerte viel ändern.

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Die Bodenrichtwerte in Grafenberg (Landkreis Reutlingen) sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienbewertung in Grafenberg (Landkreis Reutlingen)

Um den Wert einer Immobilie in Grafenberg (Landkreis Reutlingen) zu ermitteln, benötigen Sie den Bodenrichtwert und den Gebäudewert. Bei einem unbebauten Grundstück ist nur der Bodenwert Grafenberg (Landkreis Reutlingen) relevant. Anhand des Bodenrichtwerts finden Sie heraus, wie attraktiv die Lage des jeweiligen Stück Lands ist. Denn wenn der Wert eines Grundstücks deutlich über oder unter dem Durchschnitt von Grafenberg (Landkreis Reutlingen) liegt, ist das ein Hinweis auf besondere Gegebenheiten.

Wo gibts Bodenrichtwerte für Grafenberg (Landkreis Reutlingen)?

Auf dieser Seite finden Sie demnächst die Bodenrichtwerte für Grafenberg (Landkreis Reutlingen). Wir bauen die Seite sukzessive weiter auf, sodass Sie bald Zugriff auf alle Richtwerte in Deutschland haben. Darüber hinaus ist es möglich, den Bodenrichtwert direkt beim Gutachterausschuss von Grafenberg (Landkreis Reutlingen) zu erfragen, im Bauamt eine Anfrage zu stellen oder das Gemeindebüro anzurufen. Inzwischen ist der Bodenrichtwert in Grafenberg (Landkreis Reutlingen) zudem online aufgelistet.

Unser Tipp: Falls Sie sich Unterstützung bei der Immobilienbewertung in Grafenberg (Landkreis Reutlingen) wünschen, lohnt es sich, einen Experten wie etwa einen Makler mit der Schätzung zu beauftragen. So können Sie leicht feststellen, ob der Ihnen vorliegende Preis den Standards entspricht. Sollte dies nicht der Fall sein, gilt es, beim Verkäufer nach den Gründen für den Preis zu fragen.

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