Bodenrichtwerte & Immobilienpreise 2024 online
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Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf

Der Bodenrichtwert gibt den ungefähren Wert eines Grundstücks in Hohen Neuendorf an. Es handelt sich um einen offiziellen Durchschnittswert, der auf den Kaufpreisen anderer Grundstücke der Region basiert. Außerdem ist relevant, wie die Entwicklung der Umgebung in den letzten Jahren ausgesehen hat. Um den Bodenrichtwert in Hohen Neuendorf zu sehen, scrollen Sie einfach nach unten. Alle zwei Jahre werden neue Richtwerte für Hohen Neuendorf veröffentlicht, die Sie ebenfalls bei uns finden.

Unsere Vision besteht darin, eine Übersicht der Bodenrichtwerte in ganz Deutschland zu geben. Derzeit befindet sich die Seite noch im Aufbau, aber schon bald werden Sie hier alle Richtwerte finden.

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Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Hohen Neuendorf. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

Bodenrichtwert in Hohen Neuendorf: Entwicklung

Spätestens alle zwei Jahre ermittelt ein Gutachterausschuss die aktuellen Bodenrichtwerte in Hohen Neuendorf. Diese Zahlen, die Sie (in naher Zukunft) auf unserer Seite finden, sind für den Kauf und Verkauf von Grundstücken sehr wichtig. Denn so können Sie sehen, ob der Ihnen vorliegende Kaufpreis dem Durchschnitt für die Region entspricht. Sollte er deutlich darüber oder darunter liegen, lässt sich das zum Beispiel mit der Beschaffenheit des Bodens, der Form und Größe des Grundstücks, der Bepflanzung, der Erschließung oder zukünftigen Bebauungsmöglichkeiten erklären.

Wichtig ist, dass Sie den Preis und dessen Zusammensetzung genau verstehen. Scheuen Sie nicht davor zurück, sich von einem Experten beraten zu lassen. Dieser kann den Wert des Grundstücks ebenfalls einschätzen, sodass Sie eine gute Verhandlungsbasis haben.

Der zukünftige Bodenrichtwert in Hohen Neuendorf

In den letzten Jahren sind die Bodenpreise in Hohen Neuendorf tendenziell eher angestiegen. Dies lässt sich unter anderem mit der zunehmenden Verstädterung, Wohnraumknappheit und begrenztem Bauland erklären. Sie können davon ausgehen, dass Grundstücke in Hohen Neuendorf auch in den nächsten Jahren immer weiter an Wert gewinnen werden. 2024 und 2025 sind also ein guter Zeitpunkt für eine Investition.

Die Preise für Grundstücke in der (ländlichen) Umgebung hingegen sind schwerer vorherzusagen. Je nach Region stagnieren oder sinken sie sogar. Wenn Sie ein günstigeres Grundstück kaufen möchten, sollten Sie außerhalb von Hohen Neuendorf suchen. Jedoch sollte Ihnen bewusst sein, dass dort kein oder nur ein geringer Wertgewinn zu erwarten ist.

Bodenrichtwert Hohen Neuendorf 2024

?? € / m²

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Hohen Neuendorf und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Hohen Neuendorf schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Hohen Neuendorf bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Hohen Neuendorf

Standortdaten für Hohen Neuendorf

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Hohen Neuendorf. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Brandenburg
Kreis: Oberhavel
Postleitzahl (Zentrum): 16540
Einwohner: 25519
Einwohner (männl.): 12400
Einwohner (weibl.): 13119
Fläche: 48,56 km²
Einwohner / km²: 526
Höhe: 55.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: OHV
Geog. Breite (Latitude): 52.6756
Geog. Länge (Longitude): 13.2701

Welche Vor- & Nachteile gibts beim Bodenrichtwert?

Bodenrichtwerte kostenlos für Hohen Neuendorf

Vor dem Immobilienkauf ist es sinnvoll, sich durch den Vergleich der Bodenrichtwerte in Hohen Neuendorf einen Eindruck der Preislage zu verschaffen. Im Folgenden erfahren Sie, welche Vorteile und welche Nachteile dieser Wert mit sich bringt.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Auf der einen Seite handelt es sich beim Bodenrichtwert um eine amtliche Zahl, die alle zwei Jahre von Experten neu berechnet wird. Sie dürfen sich also auf die Seriosität des Bodenrichtwertes in Hohen Neuendorf verlassen. Außerdem erhalten Sie die Zahl ganz leicht, zum Beispiel auf dieser Seite. Indem Sie die tatsächlichen Kaufpreise von vergleichbaren Grundstücken mit Ihrem Objekt vergleichen, erhalten Sie eine gute Verhandlungsgrundlage für den Kauf.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite sollte Ihnen bewusst sein, dass es sich beim Bodenrichtwert Hohen Neuendorf nur um eine erste Orientierung handelt. Denn wichtige Faktoren wie der Wert des Gebäudes, das sich eventuell auf dem Grundstück befindet, sowie die Umgebung oder der Zustand der Immobilie fließen nicht in den offiziellen Bodenrichtwert mit ein. In manchen Fällen sind die vorliegenden Zahlen auch veraltet.

Die Bodenrichtwerte in Hohen Neuendorf sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

So bewerten Sie eine Immobilie in Hohen Neuendorf

Für eine Immobilienbewertung benötigen Sie sowohl den aktuellen Bodenrichtwert als auch den Gebäudewert. Denn der Bodenrichtwert von Hohen Neuendorf, der (spätstens) alle zwei Jahre neu veröffentlicht wird, gibt nur an, wie viel jeder Quadratmeter Boden eines Grundstücks wert ist. Da die meisten Grundstücke in Hohen Neuendorf bebaut sind und Sie vermutlich ein einzugsbereites Haus erwerben möchten, sollten Sie eine komplette Immobilienbewertung durchführen oder durchführen lassen.

Wo finde ich den Bodenrichtwert für Hohen Neuendorf?

Inzwischen veröffentlichen alle Städte und Bundesländer in Deutschland online detaillierte Bodenrichtwertkarten. Auch auf dieser Seite finden Sie alle relevanten Angaben rund um den Bodenrichtwert in Hohen Neuendorf. Alternativ ist es möglich, beim lokalen Gutachterausschuss nachzufragen, das Gemeindebüro Hohen Neuendorf anzurufen oder im Bauamt anzufragen.

Anhand des Bodenrichtwerts können Sie einen Teil der Immobilienbewertung vornehmen: Indem Sie den vorliegenden Grundstückpreis mit dem durchschnittlichen Bodenrichtwert in Hohen Neuendorf vergleichen, sehen Sie direkt, ob der Preis über oder unter dem Durchschnitt liegt. Dieses Wissen gibt Ihnen eine gute Verhandlungsbasis. Außerdem gilt es, die Gründe für die preisliche Einstufung herauszufinden. Beispielsweise kann ein sehr hoher Bodenrichtwert auf eine hervorragende Lage oder einen schönen Blick hinweisen, während niedrige Werte auf schlechte Bodenqualität oder ein lautes Großprojekt in der Nähe hindeuten.

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