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Bodenrichtwerte Holzminden

Sowohl für den Kauf als auch für den Verkauf eines Grundstücks ist es wichtig, den Bodenrichtwert in Holzminden zu kennen. Denn so bekommen Sie ein Gefühl dafür, wie hoch der durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Grundstücke in dieser Region ist. Auf unserer Seite finden Sie alle wichtigen Angaben rund um den Bodenrichtwert Holzminden. Wenn der Ihnen vorliegende Kaufpreis deutlich über oder unter dem Richtwert liegt, gilt es, die Gründe dafür herauszufinden.

Der Bodenrichtwert stellt eine amtliche Zahl dar. Sie wird aus den Kaufpreisen der letzten Jahre sowie den Besonderheiten der Lage ermittelt. Alle zwei Jahre liegt eine aktuelle Zahl für den Holzminden Bodenrichtwert vor.

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Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Holzminden. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

Wissenswertes zum Bodenrichtwert in Holzminden

In vielen Städten und Gemeinden sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies hat unter anderem damit zu tun, dass es eine Wohnraumknappheit gibt und dass trotzdem immer mehr Menschen nach z. B. Holzminden ziehen. Darüber hinaus wird das Bauland knapp. Unbebaute Grundstücke in dieser Stadt werden daher immer teurer.

Um den amtlichen Wert zu ermitteln, setzt Holzminden einen Gutachterausschuss ein. Dieser analysiert die Kaufpreise von Grundstücken der Umgebung. Unbetrachtet bleiben weitere Faktoren wie die Lage, der Zustand des Bodens, die Erschließung, die Bepflanzung, Form und Größe des Grundstücks sowie zukünftige Bebauungsmöglichkeiten. Bodenrichtwerte Holzminden dienen daher vor allem als Referenz bei der Bewertung, sie können aber von tatsächlichen Kaufpreisen abweichen.

Die Zukunft des Bodenrichtwertes in Holzminden

Sie sollten damit rechnen, dass die Bodenwerte in Holzminden tendenziell in den nächsten Jahren ansteigen werden. Im ländlichen Bereich hingegen werden die Bodenrichtwerte stagnieren und teilweise sogar sinken. Für Käufer ist es daher eventuell interessant, außerhalb von Holzminden zu wohnen.

Beachten Sie beim Kauf, wie die weitere Wertentwicklung aussehen wird. Denn obwohl die Bodenrichtwerte in Holzminden selbst deutlich höher sind, Sie also einen höheren Grundstückpreis erwarten sollten, erhalten Sie zugleich einen deutlichen Wertzugewinn. Die günstigen Zinsen für Immobilienkredite sind ein weiterer Grund dafür, im Jahr 2019 oder 2020 eine Investition in Holzminden zu treffen.

Bodenrichtwert Holzminden 2024

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Holzminden und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Holzminden liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Holzminden schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Holzminden bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Holzminden

Standortdaten für Holzminden

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Holzminden. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Niedersachsen
Kreis: Holzminden
Postleitzahl (Zentrum): 37603
Einwohner: 20099
Einwohner (männl.): 9910
Einwohner (weibl.): 10189
Fläche: 88,24 km²
Einwohner / km²: 228
Höhe: 89.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: HOL
Geog. Breite (Latitude): 51.8277
Geog. Länge (Longitude): 9.4449

Vorteile & Nachteile, Bodenrichtwert

Die Bodenrichtwerte in Holzminden zu 100% kostenlos

Vor dem Immobilienkauf ist es eine gute Idee, den Bodenrichtwert, der den Wert des jeweiligen Grundstücks angibt, zu recherchieren. Im Folgenden erklären wir Ihnen, mit welchen Vor- und Nachteilen Sie bei dieser Zahl rechnen müssen.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Einer der größten Vorteile am Bodenrichtwert in Holzminden besteht darin, dass Sie diesen kostenlos oder zu sehr geringen Kosten online herausfinden können. Schauen Sie zum Beispiel auf dieser Seite nach oder recherchieren Sie direkt beim Gutachterausschuss von Holzminden. Sie dürfen sich darauf verlassen, dass es sich um seriöse Zahlen handelt. Diese bieten Ihnen eine gute Grundlage für die Preisverhandlung einer Immobilie.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Zugleich ist der Bodenrichtwert Holzminden aber nur eine grobe Orientierung. Zwar können Sie sehen, wie viel ein Grundstück wert ist, aber andere wichtige Faktoren wie die Lage oder das Gebäude, das sich eventuell auf dem Grundstück befindet, fließen nicht mit in den Bodenrichtwert ein. Daher kann es sein, dass der tatsächliche Preis Ihrer Immobilie deutlich vom Bodenrichtwert abweicht. Darüber hinaus ist der Bodenrichtwert nicht immer aktuell. In einer Gemeinde wie Holzminden können sich die Grundstückpreise nämlich schnell verändern.

Die Bodenrichtwerte in Holzminden sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilien in Holzminden bewerten

Bevor Sie eine Immobilie in Holzminden kaufen oder verkaufen, gilt es, deren Wert einzustufen. Bei bebauten Grundstücken brauchen Sie dafür zwei Zahlen, nämlich den Bodenrichtwert und den Wert des Gebäudes. Unbebaute Grundstücke richten sich in ihrer preislichen Gestaltung recht direkt nach dem Bodenrichtwert in Holzminden.

Sobald Sie diese Zahlen haben, können Sie sehen, ob sich die von Ihnen anvisierte Immobilie preislich im Durchschnitt von Holzminden bewegt oder ob sie darüber oder darunter liegt. Höhere Bodenrichtwerte können zum Beispiel darauf hinweisen, dass es sich um eine besonders attraktive Lage handelt, während ein niedriger Wert auf Probleme wie etwa die Gefahr von Überflutungen oder geplante Bauprojekte in der Nähe hinweist.

Wo erhalte ich die Bodenrichtwerte für Holzminden?

Auf dieser Seite finden Sie (in Kürze) alle Bodenrichtwerte für Holzminden. Außerdem veröffentlichen in Deutschland alle Bundesländer und Stadtstaaten die detaillierten Bodenrichtwerte online in Karten. Alternativ können Sie den Gutachterausschuss, der (spätestens) alle zwei Jahren die Bodenrichtwerte für Holzminden neu berechnet und veröffentlicht, kontaktieren. Das Bauamt sowie das Gemeindebüro Holzminden helfen Ihnen bei eventuellen Fragen gern weiter.

Tipp: Wenn Sie die Immobilienbewertung trotz Bodenrichtwert nicht allein vornehmen können, empfehlen wir Ihnen, sich Hilfe von einem Makler zu holen.

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