Bodenrichtwerte & Immobilienpreise 2022 online
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Bodenrichtwerte Horneburg

Wenn Sie an einem Immobilienkauf in Horneburg interessiert sind, sollten Sie sich mit dem durchschnittlichen Bodenrichtwert der Region beschäftigen. Dieser gibt an, wie viel jeder Quadratmeter Grund in der Lage durchschnittlich wert ist. Um den Bodenrichtwert in Horneburg zu ermitteln, werden die Kaufpreise umgebender Immobilien aus den letzten Jahren zur Rate gezogen. Das Amt veröffentlicht den aktuellen Bodenrichtwert alle zwei Jahre.

Anhand dieser Zahl können Sie abschätzen, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück einen für die Region fairen Preis aufweist. Sollte der Preis vom durchschnittlichen Bodenrichtwert abweichen, gilt es, die Gründe dafür zu finden. Auf unserer Seite finden Sie bald die Bodenrichtwerte für ganz Deutschland.

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WICHTIGE Information zur Grundsteuer:

Im Zeitraum von Juli bis Oktober 2022 sind alle Immobilienbesitzer in Deutschland dazu verpflichtet eine Grundsteuererklärung beim Finanzamt abzugeben. Alle Informationen dazu haben wir auf einer speziellen Seite zur Grundsteuererklärung 2022 für Sie zusammengefasst. Klicken Sie hier für weitere Informationen.

Bodenrichtwert in Horneburg: Entwicklung

In vielen deutschen Städten und Gemeiden sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren immer weiter angestiegen. Dies lässt sich unter anderem mit den Attraktionen der Stadt, mit Wohnraumknappheit sowie dem allgemeinen Trend zur Verstädterung erklären. Die hohen Preise bedeuten, dass es für viele Kaufinteressenten günstiger ist, auf dem umgebenden Land eine Immobilie zu kaufen. Jedoch gilt es, den Kaufpreis für Immobilien in Horneburg dabei gut zu verstehen.

Die Bodenrichtwerte Horneburg werden aus der Sammlung von Kaufpreisen von Grundstücken in Horneburg gebildet. Faktoren wie Größe und Form des Grundstücks, Umgebung, Erschließung, Bepflanzung, Zustand des Bodens oder zukünftige Bebauungsmöglichkeit bleiben unberücksichtigt. Bodenrichtwerte Horneburg 2022 dienen daher nur als erster Anhaltspunkt bei der Schätzung des Wertes einer Immobilie / eines Grundstücks in Horneburg. Der tatsächliche Kaufpreis eines Grundstücks kann deutlich vom Bodenrichtwert Horneburg abweichen. Ein besonders niedriger Kaufpreis kann sowohl in Horneburg als auch in der Umgebung auf ein vorliegendes Problem hinweisen, während hohe Preise etwa an einer attraktiven Lage liegen.

Zukünftige Bodenrichtwerte in Horneburg

Experten gehen davon aus, dass die Bodenrichtwerte auch in den nächsten Jahren deutlich weiter ansteigen werden. Das bedeutet, dass 2022/2023 ein guter Zeitpunkt für eine Investition in ein Grundstück in Horneburg ist. Vor dem Kauf sollten Sie den durchschnittlichen Bodenrichtwert in Horneburg mit dem vorliegenden Kaufpreis vergleichen. Den Richtwert finden Sie (in naher Zukunft) auf dieser Seite.

Abweichungen vom Bodenrichtwert können darauf hinweisen, dass ein besonderer Wertzuwachs, in manchen Fällen aber auch ein Wertverlust zu erwarten ist. Informieren Sie sich über Rahmenbedingungen wie geplante Großprojekte in Ihrer Nähe. Im Zweifelsfall können Sie sich von einem Experten helfen lassen, der den Wert des Grundstücks einschätzt und Ihnen so eine Verhandlungsbasis gibt.

Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Horneburg. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

KOSTENLOS: Bodenrichtwert Horneburg

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Horneburg liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Horneburg schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Horneburg bis: Ende 2022.

Standortdaten für Horneburg

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Horneburg. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Niedersachsen
Kreis: Stade
Postleitzahl (Zentrum): 21640
Höhe: 1.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: STD
Geog. Breite (Latitude): 53.5067
Geog. Länge (Longitude): 9.5755

Bodenrichtwerte Horneburg KOSTENLOS

Bodenrichtwert, Vorteile & Nachteile

Vor dem Immobilienkauf ist es sinnvoll, sich durch den Vergleich der Bodenrichtwerte in Horneburg einen Eindruck der Preislage zu verschaffen. Im Folgenden erfahren Sie, welche Vorteile und welche Nachteile dieser Wert mit sich bringt.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Auf der einen Seite handelt es sich beim Bodenrichtwert um eine amtliche Zahl, die alle zwei Jahre von Experten neu berechnet wird. Sie dürfen sich also auf die Seriosität des Bodenrichtwertes in Horneburg verlassen. Außerdem erhalten Sie die Zahl ganz leicht, zum Beispiel auf dieser Seite. Indem Sie die tatsächlichen Kaufpreise von vergleichbaren Grundstücken mit Ihrem Objekt vergleichen, erhalten Sie eine gute Verhandlungsgrundlage für den Kauf.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite sollte Ihnen bewusst sein, dass es sich beim Bodenrichtwert Horneburg nur um eine erste Orientierung handelt. Denn wichtige Faktoren wie der Wert des Gebäudes, das sich eventuell auf dem Grundstück befindet, sowie die Umgebung oder der Zustand der Immobilie fließen nicht in den offiziellen Bodenrichtwert mit ein. In manchen Fällen sind die vorliegenden Zahlen auch veraltet.

Die Bodenrichtwerte in Horneburg sind in den letzten 6 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienbewertung in Horneburg

Der Bodenrichtwert Horneburg gibt in Kombination mit dem Gebäudewert den Kaufpreis einer Immobilie an. Wenn es sich um ein unbebautes Grundstück in Horneburg handelt, ist der Bodenrichtwert wichtig für die Preisgestaltung. Bevor Sie eine Immobilie in Horneburg kaufen, empfehlen wir Ihnen, sich mit den Bodenrichtwerten der Umgebung zu beschäftigen. So sehen Sie im Vergleich, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück dem Durchschnitt entspricht. Sollte dies nicht der Fall sein, gilt es, herauszufinden, warum der Wert vom durchschnittlichen Bodenrichtwert in Horneburg abweicht.

Ein deutlich niedrigerer Wert kann zum Beispiel auf schlechten Boden, auf eine laute Umgebung oder auf fehlende Infrastruktur hinweisen. Auch große Bauprojekte, die geplant werden, wirken sich negativ auf den Wert eines Grundstücks aus. Ein überdurchschnittlich hoher Bodenrichtwert hingegen deutet an, dass es sich hier um eine besonders gute Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung oder ein Grundstück mit einer schönen Aussicht handelt.

Wie kommt man an Bodenrichtwerte für Horneburg?

Auf dieser Seite finden Sie demnächst alle wichtigen Informationen rund um den Bodenrichtwert in Horneburg. Außerdem können Sie auf der Seite des Gutachterausschusses für Horneburg nachschauen, denn dieser berechnet den Bodenrichtwert der Stadt / Gemeinde (spätestens) alle zwei Jahre neu und veröffentlicht die aktuellen Zahlen. Laden Sie die entsprechende Bodenrichtwertkarte Horneburg herunter und finden Sie Ihr Grundstück, um den Bodenrichtwert zu sehen.

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