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Bodenrichtwerte, Online-Recherche starten

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Bodenrichtwerte Königsfeld (Mecklenburg)

Der Bodenrichtwert gibt den ungefähren Wert eines Grundstücks in Königsfeld (Mecklenburg) an. Es handelt sich um einen offiziellen Durchschnittswert, der auf den Kaufpreisen anderer Grundstücke der Region basiert. Außerdem ist relevant, wie die Entwicklung der Umgebung in den letzten Jahren ausgesehen hat. Um den Bodenrichtwert in Königsfeld (Mecklenburg) zu sehen, scrollen Sie einfach nach unten. Alle zwei Jahre werden neue Richtwerte für Königsfeld (Mecklenburg) veröffentlicht, die Sie ebenfalls bei uns finden.

Unsere Vision besteht darin, eine Übersicht der Bodenrichtwerte in ganz Deutschland zu geben. Derzeit befindet sich die Seite noch im Aufbau, aber schon bald werden Sie hier alle Richtwerte finden.

Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

Allgemeine Infos & Entwicklung, Bodenrichtwert Königsfeld (Mecklenburg)
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Vorteile & Nachteile, Bodenrichtwert Königsfeld (Mecklenburg)
Immobilienbewertung mit Bodenrichtwert Königsfeld (Mecklenburg)

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Wissenswertes zum Bodenrichtwert in Königsfeld (Mecklenburg)

Spätestens alle zwei Jahre berechnet der Gutachterausschuss von Königsfeld (Mecklenburg) die neuen Bodenrichtwerte für die Stadt. Dabei werden historische Grundstückpreise der Region berücksichtigt. Besonderheiten der einzelnen Grundstücke fallen dabei oft unter den Tisch. Dies können etwa die konkrete Lage, die Erschließung, die Bepflanzung, die mögliche Bebauung, die Form des Grundstücks oder die Beschaffenheit des Bodens sein. Tatsächliche Kaufpreise für Grunstücke in Königsfeld (Mecklenburg) können daher vom Bodenrichtwert Königsfeld (Mecklenburg) abweichen.

Bevor Sie sich für einen Immobilienkauf in Königsfeld (Mecklenburg) entscheiden, sollten Sie den durchschnittlichen Bodenrichtwert in Erfahrung bringen. So können Sie auf einen Blick sehen, ob der Ihnen vorliegende Kaufpreis über oder unter dem Durchschnitt liegt. Auf Basis dieser Erkenntnis ist es möglich, weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten. Im Zweifelsfall lohnt es sich, einen Gutachter um seine Einschätzung zu bitten.

Die zeitliche Entwicklung des Bodenrichtwertes

Beim Immobilienkauf sollten Sie auch beachten, wie sich der Bodenrichtwert in den letzten Jahren entwickelt hat und ob zukünftig ein Wertzuwachs zu erwarten ist. In vielen deutschen Städten und Gemeinde, ist in den letzten Jahren eher ein Wertgewinn bei Immobilien zu verzeichnen gewesen.

Auch in Zukunft ist damit zu rechnen, dass die Bodenrichtwerte in Königsfeld (Mecklenburg) tendenziell eher wachsen. Das bedeutet, dass 2024/2025 ein guter Zeitpunkt für die Investition in eine Immobilie in Königsfeld (Mecklenburg) ist. Die Preise der ländlichen Umgebung sind zwar deutlich niedriger, aber hier zeigen die Bodenrichtwerte, dass kein Wertzuwachs zu erwarten ist. Im Gegenteil, hier stagniert oder sinkt der Bodenrichtwert sogar.

Bodenrichtwert Königsfeld (Mecklenburg) 2024

?? € / m²

WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Königsfeld (Mecklenburg) liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Königsfeld (Mecklenburg) schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Königsfeld (Mecklenburg) bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Königsfeld (Mecklenburg)

Standortdaten für Königsfeld (Mecklenburg)

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Königsfeld (Mecklenburg). Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland:	Mecklenburg-Vorpommern
Kreis:	Nordwestmecklenburg
Postleitzahl (Zentrum):	19217
Höhe:	55.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen:	NWM
Geog. Breite (Latitude):	53.7436
Geog. Länge (Longitude):	11.0089

Bodenrichtwert, Vorteile & Nachteile

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Bevor Sie sich für den Kauf einer Immobilie in Königsfeld (Mecklenburg) entscheiden, gilt es, die Preise für Gebäude und Grundstücke genau zu recherchieren. Für den Grundstückpreis ist der Bodenrichtwert ausschlaggebend, der sowohl Vorteile als auch Nachteile bietet.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Wichtig ist zunächst, dass Sie den Bodenrichtwert in Königsfeld (Mecklenburg) gratis und ohne großen Aufwand erhalten. Schauen Sie dafür (in Kürze) auf dieser Seite nach oder suchen Sie die entsprechenden Details beim Gutachterausschuss von Königsfeld (Mecklenburg). Dieser veröffentlicht (spätestens) alle zwei Jahre die aktuellen Bodenrichtwerte, die auf historischen Kaufpreisen beruhen. Somit dürfen Sie sich darauf verlassen, dass es sich um eine seriöse Zahl handelt, die von Experten veröffentlicht wird. Sie erhalten eine gute Verhandlungsgrundlage.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Andererseits sollte Ihnen bewusst sein, dass der Bodenrichtwert in Königsfeld (Mecklenburg) nur eine grobe Orientierung darstellt. Faktoren wie der Wert des Gebäudes, das sich auf dem Grundstück befindet, fließen nicht in den Richtwert mit ein. Daher ist es wahrscheinlich, dass der Kaufpreis Ihrer Immobilie deutlich vom Immobilienrichtwert abweicht. Darüber hinaus kann dieser veraltet sein, da sich innerhalb von zwei Jahren viele Dinge in Königsfeld (Mecklenburg) verändern können.

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Die Bodenrichtwerte in Königsfeld (Mecklenburg) sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

So bewerten Sie eine Immobilie in Königsfeld (Mecklenburg)

Bevor Sie eine Immobilie in Königsfeld (Mecklenburg) kaufen oder verkaufen, gilt es, deren Wert einzustufen. Bei bebauten Grundstücken brauchen Sie dafür zwei Zahlen, nämlich den Bodenrichtwert und den Wert des Gebäudes. Unbebaute Grundstücke richten sich in ihrer preislichen Gestaltung recht direkt nach dem Bodenrichtwert in Königsfeld (Mecklenburg).

Sobald Sie diese Zahlen haben, können Sie sehen, ob sich die von Ihnen anvisierte Immobilie preislich im Durchschnitt von Königsfeld (Mecklenburg) bewegt oder ob sie darüber oder darunter liegt. Höhere Bodenrichtwerte können zum Beispiel darauf hinweisen, dass es sich um eine besonders attraktive Lage handelt, während ein niedriger Wert auf Probleme wie etwa die Gefahr von Überflutungen oder geplante Bauprojekte in der Nähe hinweist.

Wo erhalte ich die Bodenrichtwerte für Königsfeld (Mecklenburg)?

Auf dieser Seite finden Sie (in Kürze) alle Bodenrichtwerte für Königsfeld (Mecklenburg). Außerdem veröffentlichen in Deutschland alle Bundesländer und Stadtstaaten die detaillierten Bodenrichtwerte online in Karten. Alternativ können Sie den Gutachterausschuss, der (spätestens) alle zwei Jahren die Bodenrichtwerte für Königsfeld (Mecklenburg) neu berechnet und veröffentlicht, kontaktieren. Das Bauamt sowie das Gemeindebüro Königsfeld (Mecklenburg) helfen Ihnen bei eventuellen Fragen gern weiter.

Tipp: Wenn Sie die Immobilienbewertung trotz Bodenrichtwert nicht allein vornehmen können, empfehlen wir Ihnen, sich Hilfe von einem Makler zu holen.

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