Bodenrichtwerte & Immobilienpreise 2024 online
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Bodenrichtwerte Lauenburg/Elbe

Wenn Sie an einem Immobilienkauf in Lauenburg/Elbe interessiert sind, sollten Sie sich mit dem durchschnittlichen Bodenrichtwert der Region beschäftigen. Dieser gibt an, wie viel jeder Quadratmeter Grund in der Lage durchschnittlich wert ist. Um den Bodenrichtwert in Lauenburg/Elbe zu ermitteln, werden die Kaufpreise umgebender Immobilien aus den letzten Jahren zur Rate gezogen. Das Amt veröffentlicht den aktuellen Bodenrichtwert alle zwei Jahre.

Anhand dieser Zahl können Sie abschätzen, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück einen für die Region fairen Preis aufweist. Sollte der Preis vom durchschnittlichen Bodenrichtwert abweichen, gilt es, die Gründe dafür zu finden. Auf unserer Seite finden Sie bald die Bodenrichtwerte für ganz Deutschland.

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Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Lauenburg/Elbe. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

Wissenswertes zum Bodenrichtwert in Lauenburg/Elbe

Spätestens alle zwei Jahre ermittelt ein Gutachterausschuss die aktuellen Bodenrichtwerte in Lauenburg/Elbe. Diese Zahlen, die Sie (in naher Zukunft) auf unserer Seite finden, sind für den Kauf und Verkauf von Grundstücken sehr wichtig. Denn so können Sie sehen, ob der Ihnen vorliegende Kaufpreis dem Durchschnitt für die Region entspricht. Sollte er deutlich darüber oder darunter liegen, lässt sich das zum Beispiel mit der Beschaffenheit des Bodens, der Form und Größe des Grundstücks, der Bepflanzung, der Erschließung oder zukünftigen Bebauungsmöglichkeiten erklären.

Wichtig ist, dass Sie den Preis und dessen Zusammensetzung genau verstehen. Scheuen Sie nicht davor zurück, sich von einem Experten beraten zu lassen. Dieser kann den Wert des Grundstücks ebenfalls einschätzen, sodass Sie eine gute Verhandlungsbasis haben.

Der zukünftige Bodenrichtwert in Lauenburg/Elbe

In den letzten Jahren sind die Bodenpreise in Lauenburg/Elbe tendenziell eher angestiegen. Dies lässt sich unter anderem mit der zunehmenden Verstädterung, Wohnraumknappheit und begrenztem Bauland erklären. Sie können davon ausgehen, dass Grundstücke in Lauenburg/Elbe auch in den nächsten Jahren immer weiter an Wert gewinnen werden. 2024 und 2025 sind also ein guter Zeitpunkt für eine Investition.

Die Preise für Grundstücke in der (ländlichen) Umgebung hingegen sind schwerer vorherzusagen. Je nach Region stagnieren oder sinken sie sogar. Wenn Sie ein günstigeres Grundstück kaufen möchten, sollten Sie außerhalb von Lauenburg/Elbe suchen. Jedoch sollte Ihnen bewusst sein, dass dort kein oder nur ein geringer Wertgewinn zu erwarten ist.

Bodenrichtwert Lauenburg/Elbe 2024

?? € / m²

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Sie sind auf der Suche nach dem Bodenrichtwert Lauenburg/Elbe, weil Sie Ihre Immobilie verkaufen? Leider können wir aktuell noch keine Informationen für Lauenburg/Elbe liefern!

Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Lauenburg/Elbe und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Lauenburg/Elbe liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Lauenburg/Elbe schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Lauenburg/Elbe bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Lauenburg/Elbe

Standortdaten für Lauenburg/Elbe

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Lauenburg/Elbe. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Schleswig-Holstein
Kreis: unbekannt
Postleitzahl (Zentrum): 21481
Einwohner: 11398
Einwohner (männl.): 5714
Einwohner (weibl.): 5684
Fläche: 9,54 km²
Einwohner / km²: 1195
Höhe: 49.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: RZ
Geog. Breite (Latitude): 53.3741
Geog. Länge (Longitude): 10.5483

Bodenrichtwert, Vorteile & Nachteile

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Vor dem Immobilienkauf ist es sinnvoll, sich durch den Vergleich der Bodenrichtwerte in Lauenburg/Elbe einen Eindruck der Preislage zu verschaffen. Im Folgenden erfahren Sie, welche Vorteile und welche Nachteile dieser Wert mit sich bringt.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Auf der einen Seite handelt es sich beim Bodenrichtwert um eine amtliche Zahl, die alle zwei Jahre von Experten neu berechnet wird. Sie dürfen sich also auf die Seriosität des Bodenrichtwertes in Lauenburg/Elbe verlassen. Außerdem erhalten Sie die Zahl ganz leicht, zum Beispiel auf dieser Seite. Indem Sie die tatsächlichen Kaufpreise von vergleichbaren Grundstücken mit Ihrem Objekt vergleichen, erhalten Sie eine gute Verhandlungsgrundlage für den Kauf.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite sollte Ihnen bewusst sein, dass es sich beim Bodenrichtwert Lauenburg/Elbe nur um eine erste Orientierung handelt. Denn wichtige Faktoren wie der Wert des Gebäudes, das sich eventuell auf dem Grundstück befindet, sowie die Umgebung oder der Zustand der Immobilie fließen nicht in den offiziellen Bodenrichtwert mit ein. In manchen Fällen sind die vorliegenden Zahlen auch veraltet.

Die Bodenrichtwerte in Lauenburg/Elbe sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienbewertung Lauenburg/Elbe mit Bodenrichtwert

In Kombination mit dem Gebäudewert gibt der Bodenrichtwert in Lauenburg/Elbe an, wie viel eine Immobilie in etwa wert ist. Wenn Sie nur ein Grundstück in Lauenburg/Elbe kaufen (oder verkaufen) möchten, ist der Bodenrichtwert wichtig für die preisliche Gestaltung. Aber auch beim Gebäudekauf in Lauenburg/Elbe sollten Sie darauf achten, wie die Richtwerte der Grundstücke in der Umgebung gestaltet sind.

Denn wenn sich Ihre Immobilie im Durchschnitt befindet, wissen Sie, dass es sich um einen fairen Preis handelt. Wenn diese hingegen überdurchschnittlich teuer ist, deutet der hohe Bodenrichtwert auf eine hervorragende Lage oder eine besonders attraktive Nachbarschaft hin. Niedrige Richtwerte zeigen an, dass eventuell ein Problem wie eine laute Schnellstraße oder eine unsichere Umgebung vorliegen könnte. Es gilt, der Preisgestaltung mit der Hilfe eines Maklers auf den Grund zu kommen.

Wo finde ich den Bodenrichtwert für Lauenburg/Elbe?

Wir haben auf dieser Seite die wichtigen Informationen für den Bodenrichtwert in Lauenburg/Elbe für Sie gesammelt. Wir arbeiten daran konkrete Bodenrichtwertangaben für Lauenburg/Elbe veröffentlichen zu können. Detaillierte Angaben finden Sie zusätzlich auf der Seite des Gutachterausschusses von Lauenburg/Elbe, der (spätestens) alle zwei Jahre die Bodenrichtwerte neu berechnet und veröffentlicht. Die Basis stellt dabei die Kaufpreissammlung von Lauenburg/Elbe dar. Laden Sie die Bodenrichtwertkarte Lauenburg/Elbe herunter und suchen Sie den Bodenrichtwert Ihres Grundstücks, um einen Eindruck zu erhalten.

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