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Bodenrichtwerte Petriroda

Wenn Sie an einem Immobilienkauf in Petriroda interessiert sind, sollten Sie sich mit dem durchschnittlichen Bodenrichtwert der Region beschäftigen. Dieser gibt an, wie viel jeder Quadratmeter Grund in der Lage durchschnittlich wert ist. Um den Bodenrichtwert in Petriroda zu ermitteln, werden die Kaufpreise umgebender Immobilien aus den letzten Jahren zur Rate gezogen. Das Amt veröffentlicht den aktuellen Bodenrichtwert alle zwei Jahre.

Anhand dieser Zahl können Sie abschätzen, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück einen für die Region fairen Preis aufweist. Sollte der Preis vom durchschnittlichen Bodenrichtwert abweichen, gilt es, die Gründe dafür zu finden. Auf unserer Seite finden Sie bald die Bodenrichtwerte für ganz Deutschland.

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Die Entwicklung des Bodenrichtwerts in Petriroda

Petriroda setzt (spätestens) alle zwei Jahre einen Gutachterausschuss ein, der den genauen Bodenrichtwert für Grundstücke und Regionen in der Stadt / Gemeinde errechnet. Der veröffentlichte Richtwert stellt einen Durchschnitt dar und dient zur Orientierung. Es kann also sein, dass das Grundstück, dass Sie kaufen möchten, deutlich teurer oder deutlich günstiger ist. Das liegt daran, dass neben dem Bodenrichtwert viele weitere Faktoren wie etwa die Lage des Grundstücks, seine Größe und Form, die Erschließung, die Bepflanzung, der Zustand des Bodens und zukünftige Bebauungsmöglichkeiten in den Kaufpreis einfließen.

Damit sich Ihre Investition lohnt, sollten Sie rechtzeitig herausfinden, wie sich der Preis des anvisierten Grundstücks zusammensetzt. Außerdem gilt es, den Kaufpreis mit dem Durchschnitt der Region, den Sie auf dieser Seite finden (werden), zu vergleichen. So sehen Sie, ob Ihr neues Grundstück über- oder unterdurchschnittlich viel kostet und können die Gründe dafür investigieren.

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Petriroda

In vielen deutschen Städten und Gemeinden sind auch die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren deutliche angestiegen. Dies liegt unter anderem daran, dass es kaum noch unbebaute Grundstücke gibt, dass der Wohnraum immer knapper wird und dass die allgemeinen Lebenshaltungskosten in Petriroda steigen. Außerdem gibt es immer mehr Zuwanderung nach Petriroda.

Auch für die nächsten Jahre, wenn nicht sogar Jahrzehnte, ist damit zu rechnen, dass der Bodenrichtwert in Petriroda eher ansteigen wird. Jetzt ist also ein guter Zeitpunkt für eine Investition, denn Sie wissen, dass Ihr Grundstück an Wert gewinnt. Immobilien auf dem Land hingegen weisen stagnierende und teils sogar sinkende Richtwerte auf.

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Allerdings: Bis wir (durch unseren Kooperationspartner) an dieser Stelle Daten veröffentlichen können wir Ihnen KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Petriroda und hilft dabei die optimale Bewertung und den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Petriroda liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Petriroda schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Petriroda bis: Mitte 2022.

Standortdaten für Petriroda

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Petriroda. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Thüringen
Kreis: Gotha
Postleitzahl (Zentrum): 99887
Höhe: 365.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: GTH
Geog. Breite (Latitude): 50.8669
Geog. Länge (Longitude): 10.7027

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Vor- und Nachteile beim Bodenrichtwert

Vor dem Immobilienkauf ist es sinnvoll, sich durch den Vergleich der Bodenrichtwerte in Petriroda einen Eindruck der Preislage zu verschaffen. Im Folgenden erfahren Sie, welche Vorteile und welche Nachteile dieser Wert mit sich bringt.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Auf der einen Seite handelt es sich beim Bodenrichtwert um eine amtliche Zahl, die alle zwei Jahre von Experten neu berechnet wird. Sie dürfen sich also auf die Seriosität des Bodenrichtwertes in Petriroda verlassen. Außerdem erhalten Sie die Zahl ganz leicht, zum Beispiel auf dieser Seite. Indem Sie die tatsächlichen Kaufpreise von vergleichbaren Grundstücken mit Ihrem Objekt vergleichen, erhalten Sie eine gute Verhandlungsgrundlage für den Kauf.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite sollte Ihnen bewusst sein, dass es sich beim Bodenrichtwert Petriroda nur um eine erste Orientierung handelt. Denn wichtige Faktoren wie der Wert des Gebäudes, das sich eventuell auf dem Grundstück befindet, sowie die Umgebung oder der Zustand der Immobilie fließen nicht in den offiziellen Bodenrichtwert mit ein. In manchen Fällen sind die vorliegenden Zahlen auch veraltet.

Die Bodenrichtwerte in Petriroda sind in den letzten 6 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienbewertung in Petriroda

In Kombination mit dem Gebäudewert gibt der Bodenrichtwert in Petriroda an, wie viel eine Immobilie in etwa wert ist. Wenn Sie nur ein Grundstück in Petriroda kaufen (oder verkaufen) möchten, ist der Bodenrichtwert wichtig für die preisliche Gestaltung. Aber auch beim Gebäudekauf in Petriroda sollten Sie darauf achten, wie die Richtwerte der Grundstücke in der Umgebung gestaltet sind.

Denn wenn sich Ihre Immobilie im Durchschnitt befindet, wissen Sie, dass es sich um einen fairen Preis handelt. Wenn diese hingegen überdurchschnittlich teuer ist, deutet der hohe Bodenrichtwert auf eine hervorragende Lage oder eine besonders attraktive Nachbarschaft hin. Niedrige Richtwerte zeigen an, dass eventuell ein Problem wie eine laute Schnellstraße oder eine unsichere Umgebung vorliegen könnte. Es gilt, der Preisgestaltung mit der Hilfe eines Maklers auf den Grund zu kommen.

Wo finde ich den Bodenrichtwert für Petriroda?

Wir haben auf dieser Seite die wichtigen Informationen für den Bodenrichtwert in Petriroda für Sie gesammelt. Wir arbeiten daran konkrete Bodenrichtwertangaben für Petriroda veröffentlichen zu können. Detaillierte Angaben finden Sie zusätzlich auf der Seite des Gutachterausschusses von Petriroda, der (spätestens) alle zwei Jahre die Bodenrichtwerte neu berechnet und veröffentlicht. Die Basis stellt dabei die Kaufpreissammlung von Petriroda dar. Laden Sie die Bodenrichtwertkarte Petriroda herunter und suchen Sie den Bodenrichtwert Ihres Grundstücks, um einen Eindruck zu erhalten.

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