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Bodenrichtwerte Rodenbach (bei Hanau)

Beim Bodenrichtwert handelt es sich um eine amtliche Zahl für Rodenbach (bei Hanau). Sie gibt an, wie viel ein Quadratmeter Land durchschnittlich wert ist. Alle zwei Jahre veröffentlicht Rodenbach (bei Hanau) neue Bodenrichtwerte, die jeweils auf aktuellen Kaufpreisen sowie den Besonderheiten des entsprechenden Grundstücks basieren.

Auf dieser Seite finden Sie alle relevanten Informationen rund um den Bodenrichtwert in Rodenbach (bei Hanau). Konsultieren Sie die Werte vor einem Kauf oder Verkauf, um zu sehen, ob sich der Kaufpreis im Rahmen bewegt. Falls das nicht der Fall ist, sollten Sie herausfinden, warum der Preis vom Durchschnitt abweicht.

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Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Rodenbach (bei Hanau). Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

Bodenrichtwert Rodenbach (bei Hanau): Allgemeines & Entwicklung

Um den Bodenrichtwert in Rodenbach (bei Hanau) zu ermitteln, kommt (spätestens) alle zwei Jahre ein Gutachterausschuss zusammen. Dieser ermittelt den Bodenrichtwert anhand der historischen Grundstückpreise der letzten Jahre, wobei vergleichbare Grundstücke zur Rate gezogen werden. Konkrete Faktoren eines Grundstücks wie Form, Größe, zukünftige Bebaubarkeit, Bepflanzung, Erschließung, Umgebung und Beschaffenheit des Bodens bleiben größtenteils unberücksichtigt. Die Bodenrichtwerte Rodenbach (bei Hanau) 2024 dienen also nur als grobe Kennzahl bei der Bewertung von Immobilien. Tatsächliche Kaufpreise können vom Bodenrichtwert Rodenbach (bei Hanau) abweichen.

Vor dem Kauf einer Immobilie in Rodenbach (bei Hanau) sollten Sie sich anhand der Bodenrichtwerte, die Sie (in Kürze) auf dieser Seite finden, einen Eindruck der Preisentwicklung machen. Wenn der Ihnen vorliegende Kaufpreis deutlich über oder unter dem Durchschnitt liegt, können Sie beim Verkäufer nachfragen, woran das liegt. Darüber hinaus ist es für Käufer stets eine gute Idee, einen Experten mit einer alternativen Schätzung zu beauftragen. So haben Sie eine Verhandlungsbasis für den Grundstückskauf.

Die weitere Entwicklung des Bodenrichtwertes in Rodenbach (bei Hanau)

Darüber hinaus ist es wichtig, dass das von Ihnen gewählte Grundstück auch zukünftig an Wert gewinnen wird. Nur so können Sie sich auf die Investition verlassen. Die Preise für ländliche Grundstücke rund um Rodenbach (bei Hanau) sind zum Beispiel deutlich geringer, aber Sie sollten auch damit rechnen, dass die Bodenrichtwerte hier stagnieren oder sogar sinken.

Um einen Wertgewinn zu verzeichnen, ist eine Investition in Rodenbach (bei Hanau) sinnvoll. Die Bodenrichtwerte für viele deutsche Städte/Gemeinden sind in den letzten Jahren eher teurer geworden. Experten sagen voraus, dass sich dieser Trend auch weiter fortsetzen wird. Dies liegt unter anderem an der Attraktivität von städtischen Regionen, an der Wohnraumknappheit und der zunehmenden Verstädterung im ganzen Land.

Bodenrichtwert Rodenbach (bei Hanau) 2024

?? € / m²

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Rodenbach (bei Hanau) und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Rodenbach (bei Hanau) liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Rodenbach (bei Hanau) schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Rodenbach (bei Hanau) bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Rodenbach (bei Hanau)

Standortdaten für Rodenbach (bei Hanau)

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Rodenbach (bei Hanau). Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Hessen
Kreis: Main-Kinzig-Kreis
Postleitzahl (Zentrum): 63517
Höhe: 125.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: MKK
Geog. Breite (Latitude): 50.1454
Geog. Länge (Longitude): 9.0215

Vorteile und Nachteile zum Bodenrichtwert

Bodenrichtwerte kostenlos für Rodenbach (bei Hanau)

Der Bodenrichtwert in Rodenbach (bei Hanau) hilft Ihnen dabei, den Wert eines Grundstücks einzuschätzen. Obwohl die Zahl ihre Vorteile hat, gilt es, sich auch mit der Kritik am Bodenrichtwert auseinanderzusetzen.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Ein großer Vorteil am Bodenrichtwert besteht darin, dass er sich leicht ermitteln lässt. Sowohl auf dieser Seite als auch im Online-Auftritt von Rodenbach (bei Hanau) können Sie ganz leicht die Richtwerte für verschiedene Grundstücke ermitteln. Dies ist kostenlos und gibt Ihnen direkt einen Anhaltspunkt für den ungefähren Preis eines Grundstücks. Der Bodenrichtwert in Rodenbach (bei Hanau) wird alle zwei Jahre von einem Gutachterausschuss ermittelt und veröffentlicht. Somit dürfen Sie sich darauf verlassen, dass es sich um eine offizielle, amtliche Zahl handelt.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Zugleich sollten Sie bedenken, dass der Bodenrichtwert für Rodenbach (bei Hanau) tatsächlich nur eine Orientierung darstellt. Der tatsächliche Kaufpreis kann sich ganz anders gestalten, da Faktoren wie die Umgebung, die Gebäude auf dem Grundstück sowie der Zustand der Gebäude nicht in den Bodenrichtwert mit einfließen. In manchen Fällen sind die Bodenrichtwerte außerdem veraltet.

Die Bodenrichtwerte in Rodenbach (bei Hanau) sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilien in Rodenbach (bei Hanau) bewerten

Der Bodenrichtwert Rodenbach (bei Hanau) gibt in Kombination mit dem Gebäudewert den Kaufpreis einer Immobilie an. Wenn es sich um ein unbebautes Grundstück in Rodenbach (bei Hanau) handelt, ist der Bodenrichtwert wichtig für die Preisgestaltung. Bevor Sie eine Immobilie in Rodenbach (bei Hanau) kaufen, empfehlen wir Ihnen, sich mit den Bodenrichtwerten der Umgebung zu beschäftigen. So sehen Sie im Vergleich, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück dem Durchschnitt entspricht. Sollte dies nicht der Fall sein, gilt es, herauszufinden, warum der Wert vom durchschnittlichen Bodenrichtwert in Rodenbach (bei Hanau) abweicht.

Ein deutlich niedrigerer Wert kann zum Beispiel auf schlechten Boden, auf eine laute Umgebung oder auf fehlende Infrastruktur hinweisen. Auch große Bauprojekte, die geplant werden, wirken sich negativ auf den Wert eines Grundstücks aus. Ein überdurchschnittlich hoher Bodenrichtwert hingegen deutet an, dass es sich hier um eine besonders gute Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung oder ein Grundstück mit einer schönen Aussicht handelt.

Wie kommt man an Bodenrichtwerte für Rodenbach (bei Hanau)?

Auf dieser Seite finden Sie demnächst alle wichtigen Informationen rund um den Bodenrichtwert in Rodenbach (bei Hanau). Außerdem können Sie auf der Seite des Gutachterausschusses für Rodenbach (bei Hanau) nachschauen, denn dieser berechnet den Bodenrichtwert der Stadt / Gemeinde (spätestens) alle zwei Jahre neu und veröffentlicht die aktuellen Zahlen. Laden Sie die entsprechende Bodenrichtwertkarte Rodenbach (bei Hanau) herunter und finden Sie Ihr Grundstück, um den Bodenrichtwert zu sehen.

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