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Bodenrichtwerte Rotenburg an der Fulda

Sowohl für den Kauf als auch für den Verkauf eines Grundstücks ist es wichtig, den Bodenrichtwert in Rotenburg an der Fulda zu kennen. Denn so bekommen Sie ein Gefühl dafür, wie hoch der durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Grundstücke in dieser Region ist. Auf unserer Seite finden Sie alle wichtigen Angaben rund um den Bodenrichtwert Rotenburg an der Fulda. Wenn der Ihnen vorliegende Kaufpreis deutlich über oder unter dem Richtwert liegt, gilt es, die Gründe dafür herauszufinden.

Der Bodenrichtwert stellt eine amtliche Zahl dar. Sie wird aus den Kaufpreisen der letzten Jahre sowie den Besonderheiten der Lage ermittelt. Alle zwei Jahre liegt eine aktuelle Zahl für den Rotenburg an der Fulda Bodenrichtwert vor.

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Suchen Sie einen Experten für die Immobilienbewertung in Rotenburg an der Fulda. Lassen Sie sich unterstützen einen marktgerechten Kauf- oder Verkaufspreis zu ermitteln!

Die Entwicklung des Bodenrichtwerts in Rotenburg an der Fulda

Rotenburg an der Fulda setzt (spätestens) alle zwei Jahre einen Gutachterausschuss ein, der den genauen Bodenrichtwert für Grundstücke und Regionen in der Stadt / Gemeinde errechnet. Der veröffentlichte Richtwert stellt einen Durchschnitt dar und dient zur Orientierung. Es kann also sein, dass das Grundstück, dass Sie kaufen möchten, deutlich teurer oder deutlich günstiger ist. Das liegt daran, dass neben dem Bodenrichtwert viele weitere Faktoren wie etwa die Lage des Grundstücks, seine Größe und Form, die Erschließung, die Bepflanzung, der Zustand des Bodens und zukünftige Bebauungsmöglichkeiten in den Kaufpreis einfließen.

Damit sich Ihre Investition lohnt, sollten Sie rechtzeitig herausfinden, wie sich der Preis des anvisierten Grundstücks zusammensetzt. Außerdem gilt es, den Kaufpreis mit dem Durchschnitt der Region, den Sie auf dieser Seite finden (werden), zu vergleichen. So sehen Sie, ob Ihr neues Grundstück über- oder unterdurchschnittlich viel kostet und können die Gründe dafür investigieren.

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rotenburg an der Fulda

In vielen deutschen Städten und Gemeinden sind auch die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren deutliche angestiegen. Dies liegt unter anderem daran, dass es kaum noch unbebaute Grundstücke gibt, dass der Wohnraum immer knapper wird und dass die allgemeinen Lebenshaltungskosten in Rotenburg an der Fulda steigen. Außerdem gibt es immer mehr Zuwanderung nach Rotenburg an der Fulda.

Auch für die nächsten Jahre, wenn nicht sogar Jahrzehnte, ist damit zu rechnen, dass der Bodenrichtwert in Rotenburg an der Fulda eher ansteigen wird. Jetzt ist also ein guter Zeitpunkt für eine Investition, denn Sie wissen, dass Ihr Grundstück an Wert gewinnt. Immobilien auf dem Land hingegen weisen stagnierende und teils sogar sinkende Richtwerte auf.

Bodenrichtwert Rotenburg an der Fulda 2024

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Allerdings: Können wir über unseren Partner KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Rotenburg an der Fulda und hilft dabei die richtige Bewertung / Verkaufspreis / Marktpreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Rotenburg an der Fulda liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Rotenburg an der Fulda schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Rotenburg an der Fulda bis: Ende 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Rotenburg an der Fulda

Standortdaten für Rotenburg an der Fulda

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Rotenburg an der Fulda. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Hessen
Kreis: Hersfeld-Rotenburg
Postleitzahl (Zentrum): 36199
Einwohner: 14411
Einwohner (männl.): 7173
Einwohner (weibl.): 7238
Fläche: 79,84 km²
Einwohner / km²: 180
Höhe: 187.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: HEF
Geog. Breite (Latitude): 50.9952
Geog. Länge (Longitude): 9.7269

Bodenrichtwert, die Vorteile & die Nachteile

Bodenrichtwerte 100% kostenlos für Rotenburg an der Fulda, Beispielbild

Bevor Sie sich für den Kauf einer Immobilie in Rotenburg an der Fulda entscheiden, gilt es, die Preise für Gebäude und Grundstücke genau zu recherchieren. Für den Grundstückpreis ist der Bodenrichtwert ausschlaggebend, der sowohl Vorteile als auch Nachteile bietet.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Wichtig ist zunächst, dass Sie den Bodenrichtwert in Rotenburg an der Fulda gratis und ohne großen Aufwand erhalten. Schauen Sie dafür (in Kürze) auf dieser Seite nach oder suchen Sie die entsprechenden Details beim Gutachterausschuss von Rotenburg an der Fulda. Dieser veröffentlicht (spätestens) alle zwei Jahre die aktuellen Bodenrichtwerte, die auf historischen Kaufpreisen beruhen. Somit dürfen Sie sich darauf verlassen, dass es sich um eine seriöse Zahl handelt, die von Experten veröffentlicht wird. Sie erhalten eine gute Verhandlungsgrundlage.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Andererseits sollte Ihnen bewusst sein, dass der Bodenrichtwert in Rotenburg an der Fulda nur eine grobe Orientierung darstellt. Faktoren wie der Wert des Gebäudes, das sich auf dem Grundstück befindet, fließen nicht in den Richtwert mit ein. Daher ist es wahrscheinlich, dass der Kaufpreis Ihrer Immobilie deutlich vom Immobilienrichtwert abweicht. Darüber hinaus kann dieser veraltet sein, da sich innerhalb von zwei Jahren viele Dinge in Rotenburg an der Fulda verändern können.

Die Bodenrichtwerte in Rotenburg an der Fulda sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilien in Rotenburg an der Fulda bewerten

Die Grundstücke in Rotenburg an der Fulda haben verschiedene Preise, wobei bei bebauten Grundstücken neben dem Bodenrichtwert auch der Gebäudewert eine große Rolle für die preisliche Gestaltung spielt. Um herauszufinden, wie viel die Grundstücke in der Umgebung wert sind, ist der Bodenrichtwert wichtig. Dieser wird (spätestens) alle zwei Jahre vom Gutachterausschuss für Rotenburg an der Fulda neu berechnet und veröffentlicht.

Indem Sie sich den Bodenrichtwert für das anvisierte Grundstück anschauen, können Sie sehen, ob dieser dem Durchschnitt der Umgebung entspricht oder eventuell darüber oder darunter liegt. Falls Abweichungen vorliegen, gilt es, den Grund herauszufinden. Ein sehr hoher Bodenrichtwert weist auf eine gute Lage, einen schönen Blick oder hervorragende Infrastruktur hin. Ein niedriger Richtwert in Rotenburg an der Fulda kann unter anderem andeuten, dass sich eine laute Straße in der Nähe befindet.

Wie bekomme ich die Bodenrichtwerte für Rotenburg an der Fulda?

Um den Bodenrichtwert für Rotenburg an der Fulda zu finden, sind Sie auf dieser Seite genau richtig. Wir befinden uns derzeit noch im Aufbau, werden aber in kurzer Zeit alle Bodenrichtwerte in Deutschland für Sie bereitstellen. Darüber hinaus können Sie über die Gemeinde, das Bauamt oder den Gutachterausschuss von Rotenburg an der Fulda die detaillierten Bodenrichtwertkarten mit allen Grundstücken anfordern. Diese sind inzwischen auch online gratis oder gegen eine kleine Gebühr erhältlich.

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