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Bodenrichtwerte Wörth am Rhein

Auf dieser Seite finden Sie alle relevanten Informationen rund um den Bodenrichtwert in Wörth am Rhein. Es handelt sich dabei um einen amtlichen Durchschnittswert, der den ungefähren Wert eines Grundstücks angibt. Um den Bodenrichtwert zu ermitteln, sammelt das Amt alle Kaufpreise der Region und bildet den Durchschnitt. Außerdem spielt der Entwicklungszustand der Umgebung eine Rolle. Mindestens alle zwei Jahre werden neue Bodenrichtwerte veröffentlicht.

Bitte beachten Sie, dass sich unsere Seite noch in der Beta-Version befindet. In den nächsten Wochen und Monaten werden Sie hier sukzessive viele weitere Informationen zum Bodenrichtwert für alle Regionen Deutschlands finden.

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Inhalt: Auf dieser Seite finden Sie ...

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Wissenswertes zum Bodenrichtwert in Wörth am Rhein

Wörth am Rhein setzt (spätestens) alle zwei Jahre einen Gutachterausschuss ein, der den genauen Bodenrichtwert für Grundstücke und Regionen in der Stadt / Gemeinde errechnet. Der veröffentlichte Richtwert stellt einen Durchschnitt dar und dient zur Orientierung. Es kann also sein, dass das Grundstück, dass Sie kaufen möchten, deutlich teurer oder deutlich günstiger ist. Das liegt daran, dass neben dem Bodenrichtwert viele weitere Faktoren wie etwa die Lage des Grundstücks, seine Größe und Form, die Erschließung, die Bepflanzung, der Zustand des Bodens und zukünftige Bebauungsmöglichkeiten in den Kaufpreis einfließen.

Damit sich Ihre Investition lohnt, sollten Sie rechtzeitig herausfinden, wie sich der Preis des anvisierten Grundstücks zusammensetzt. Außerdem gilt es, den Kaufpreis mit dem Durchschnitt der Region, den Sie auf dieser Seite finden (werden), zu vergleichen. So sehen Sie, ob Ihr neues Grundstück über- oder unterdurchschnittlich viel kostet und können die Gründe dafür investigieren.

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wörth am Rhein

In vielen deutschen Städten und Gemeinden sind auch die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren deutliche angestiegen. Dies liegt unter anderem daran, dass es kaum noch unbebaute Grundstücke gibt, dass der Wohnraum immer knapper wird und dass die allgemeinen Lebenshaltungskosten in Wörth am Rhein steigen. Außerdem gibt es immer mehr Zuwanderung nach Wörth am Rhein.

Auch für die nächsten Jahre, wenn nicht sogar Jahrzehnte, ist damit zu rechnen, dass der Bodenrichtwert in Wörth am Rhein eher ansteigen wird. Jetzt ist also ein guter Zeitpunkt für eine Investition, denn Sie wissen, dass Ihr Grundstück an Wert gewinnt. Immobilien auf dem Land hingegen weisen stagnierende und teils sogar sinkende Richtwerte auf.

Bodenrichtwert Wörth am Rhein 2024

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Wörth am Rhein liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Wörth am Rhein schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Wörth am Rhein bis: Mitte 2024.

Bodenrichtwerte für Gemeinden nahe Wörth am Rhein

Standortdaten für Wörth am Rhein

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Wörth am Rhein. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Rheinland-Pfalz
Kreis: Germersheim
Postleitzahl (Zentrum): 76744
Einwohner: 17645
Einwohner (männl.): 8633
Einwohner (weibl.): 9012
Fläche: 131,64 km²
Einwohner / km²: 134
Höhe: 106.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: GER
Geog. Breite (Latitude): 49.0518
Geog. Länge (Longitude): 8.2683

Bodenrichtwert, Vorteile & Nachteile

Bodenrichtwerte kostenlos für Wörth am Rhein

Der Bodenrichtwert in Wörth am Rhein hilft Ihnen dabei, den Wert eines Grundstücks einzuschätzen. Obwohl die Zahl ihre Vorteile hat, gilt es, sich auch mit der Kritik am Bodenrichtwert auseinanderzusetzen.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Ein großer Vorteil am Bodenrichtwert besteht darin, dass er sich leicht ermitteln lässt. Sowohl auf dieser Seite als auch im Online-Auftritt von Wörth am Rhein können Sie ganz leicht die Richtwerte für verschiedene Grundstücke ermitteln. Dies ist kostenlos und gibt Ihnen direkt einen Anhaltspunkt für den ungefähren Preis eines Grundstücks. Der Bodenrichtwert in Wörth am Rhein wird alle zwei Jahre von einem Gutachterausschuss ermittelt und veröffentlicht. Somit dürfen Sie sich darauf verlassen, dass es sich um eine offizielle, amtliche Zahl handelt.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Zugleich sollten Sie bedenken, dass der Bodenrichtwert für Wörth am Rhein tatsächlich nur eine Orientierung darstellt. Der tatsächliche Kaufpreis kann sich ganz anders gestalten, da Faktoren wie die Umgebung, die Gebäude auf dem Grundstück sowie der Zustand der Gebäude nicht in den Bodenrichtwert mit einfließen. In manchen Fällen sind die Bodenrichtwerte außerdem veraltet.

Die Bodenrichtwerte in Wörth am Rhein sind in den letzten 9 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienbewertung in Wörth am Rhein

Der Bodenrichtwert Wörth am Rhein gibt in Kombination mit dem Gebäudewert den Kaufpreis einer Immobilie an. Wenn es sich um ein unbebautes Grundstück in Wörth am Rhein handelt, ist der Bodenrichtwert wichtig für die Preisgestaltung. Bevor Sie eine Immobilie in Wörth am Rhein kaufen, empfehlen wir Ihnen, sich mit den Bodenrichtwerten der Umgebung zu beschäftigen. So sehen Sie im Vergleich, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück dem Durchschnitt entspricht. Sollte dies nicht der Fall sein, gilt es, herauszufinden, warum der Wert vom durchschnittlichen Bodenrichtwert in Wörth am Rhein abweicht.

Ein deutlich niedrigerer Wert kann zum Beispiel auf schlechten Boden, auf eine laute Umgebung oder auf fehlende Infrastruktur hinweisen. Auch große Bauprojekte, die geplant werden, wirken sich negativ auf den Wert eines Grundstücks aus. Ein überdurchschnittlich hoher Bodenrichtwert hingegen deutet an, dass es sich hier um eine besonders gute Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung oder ein Grundstück mit einer schönen Aussicht handelt.

Wie kommt man an Bodenrichtwerte für Wörth am Rhein?

Auf dieser Seite finden Sie demnächst alle wichtigen Informationen rund um den Bodenrichtwert in Wörth am Rhein. Außerdem können Sie auf der Seite des Gutachterausschusses für Wörth am Rhein nachschauen, denn dieser berechnet den Bodenrichtwert der Stadt / Gemeinde (spätestens) alle zwei Jahre neu und veröffentlicht die aktuellen Zahlen. Laden Sie die entsprechende Bodenrichtwertkarte Wörth am Rhein herunter und finden Sie Ihr Grundstück, um den Bodenrichtwert zu sehen.

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