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Bodenrichtwerte Augustdorf

Sowohl für den Kauf als auch für den Verkauf eines Grundstücks ist es wichtig, den Bodenrichtwert in Augustdorf zu kennen. Denn so bekommen Sie ein Gefühl dafür, wie hoch der durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Grundstücke in dieser Region ist. Auf unserer Seite finden Sie alle wichtigen Angaben rund um den Bodenrichtwert Augustdorf. Wenn der Ihnen vorliegende Kaufpreis deutlich über oder unter dem Richtwert liegt, gilt es, die Gründe dafür herauszufinden.

Der Bodenrichtwert stellt eine amtliche Zahl dar. Sie wird aus den Kaufpreisen der letzten Jahre sowie den Besonderheiten der Lage ermittelt. Alle zwei Jahre liegt eine aktuelle Zahl für den Augustdorf Bodenrichtwert vor.

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Wissenswertes zum Bodenrichtwert in Augustdorf

Spätestens alle zwei Jahre ermittelt ein Gutachterausschuss die aktuellen Bodenrichtwerte in Augustdorf. Diese Zahlen, die Sie (in naher Zukunft) auf unserer Seite finden, sind für den Kauf und Verkauf von Grundstücken sehr wichtig. Denn so können Sie sehen, ob der Ihnen vorliegende Kaufpreis dem Durchschnitt für die Region entspricht. Sollte er deutlich darüber oder darunter liegen, lässt sich das zum Beispiel mit der Beschaffenheit des Bodens, der Form und Größe des Grundstücks, der Bepflanzung, der Erschließung oder zukünftigen Bebauungsmöglichkeiten erklären.

Wichtig ist, dass Sie den Preis und dessen Zusammensetzung genau verstehen. Scheuen Sie nicht davor zurück, sich von einem Experten beraten zu lassen. Dieser kann den Wert des Grundstücks ebenfalls einschätzen, sodass Sie eine gute Verhandlungsbasis haben.

Der zukünftige Bodenrichtwert in Augustdorf

In den letzten Jahren sind die Bodenpreise in Augustdorf tendenziell eher angestiegen. Dies lässt sich unter anderem mit der zunehmenden Verstädterung, Wohnraumknappheit und begrenztem Bauland erklären. Sie können davon ausgehen, dass Grundstücke in Augustdorf auch in den nächsten Jahren immer weiter an Wert gewinnen werden. 2020 und 2021 sind also ein guter Zeitpunkt für eine Investition.

Die Preise für Grundstücke in der (ländlichen) Umgebung hingegen sind schwerer vorherzusagen. Je nach Region stagnieren oder sinken sie sogar. Wenn Sie ein günstigeres Grundstück kaufen möchten, sollten Sie außerhalb von Augustdorf suchen. Jedoch sollte Ihnen bewusst sein, dass dort kein oder nur ein geringer Wertgewinn zu erwarten ist.

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Allerdings: Bis wir (durch unseren Kooperationspartner) an dieser Stelle Daten veröffentlichen können wir Ihnen KOSTENLOS den Kontakt zu einem Immobilien-Experten in Ihrer Region vermitteln. Er kennt den Immobilienmarkt in Augustdorf und hilft dabei die optimale Bewertung und den richtigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu finden.

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WICHTIG:Die Webseite bodenrichtwerte.org wird derzeit aufgebaut. Nachdem das Regional-Modell aufgestellt ist, ist diese Webseite in den BETA-Modus übergegangen. Das heißt bodenrichtwerte.org befindet sich in der öffentlichen Erprobung.

Ziel ist es die Bodenrichtwerte deutschlandweit auf regionaler Ebene zur Verfügung zu stellen und zwar KOSTENLOS. Allerdings sind wir noch dabei Daten und Informationen zusammen zu tragen. Bodenrichtwerte Augustdorf liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Augustdorf schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Augustdorf bis: Mitte 2021.

Standortdaten für Augustdorf

Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Augustdorf. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Kreis: unbekannt
Postleitzahl (Zentrum): 32832
Höhe: 180.0 mm ü. NHN
KFZ-Kennzeichen: LIP
Geog. Breite (Latitude): 51.9074
Geog. Länge (Longitude): 8.7332

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Vorteile und Nachteile zum Bodenrichtwert

Wenn Sie den Bodenrichtwert in Augustdorf nutzen, um sich eine Vorstellung über den zu erwartenden Kaufpreis eines Grundstücks zu machen, gilt es, kritisch vorzugehen. Denn trotz seiner zahlreichen Vorteile sollten Sie dem Bodenrichtwert nicht einfach vertrauen.

Die Vorteile am Bodenrichtwert

Zunächst einmal ist zu sagen, dass der Bodenrichtwert eine kostenlose Zahl ist, die Sie ganz einfach auf dieser Seite oder online beim Auftritt der Gemeinde Augustdorf erhalten können. Anhand des Richtwertes ist es möglich, sich eine Vorstellung der Werte von Grundstücken in einer Region zu machen. Da die Gutachter von Augustdorf alle zwei Jahre neue Richtwerte berechnen und veröffentlichen, dürfen Sie sich darauf verlassen, dass es sich um seriöse Zahlen handelt.

Die Nachteile am Bodenrichtwert

Auf der anderen Seite können die Bodenrichtwerte in Augustdorf jedoch irreführend sein. Bedenken Sie, dass Faktoren wie der Wert und Zustand eines Gebäudes, das sich eventuell auf dem Grundstück befindet, nicht in der Zahl widergespiegelt werden. Darüber hinaus ist es möglich, dass der vorliegende Bodenrichtwert nicht mehr aktuell ist, denn innerhalb von zwei Jahren kann sich viel verändern.

Die Bodenrichtwerte in Augustdorf sind in den letzten 6 Jahren sukzessive gestiegen.

Immobilienbewertung in Augustdorf

Der Bodenrichtwert Augustdorf gibt in Kombination mit dem Gebäudewert den Kaufpreis einer Immobilie an. Wenn es sich um ein unbebautes Grundstück in Augustdorf handelt, ist der Bodenrichtwert wichtig für die Preisgestaltung. Bevor Sie eine Immobilie in Augustdorf kaufen, empfehlen wir Ihnen, sich mit den Bodenrichtwerten der Umgebung zu beschäftigen. So sehen Sie im Vergleich, ob das von Ihnen anvisierte Grundstück dem Durchschnitt entspricht. Sollte dies nicht der Fall sein, gilt es, herauszufinden, warum der Wert vom durchschnittlichen Bodenrichtwert in Augustdorf abweicht.

Ein deutlich niedrigerer Wert kann zum Beispiel auf schlechten Boden, auf eine laute Umgebung oder auf fehlende Infrastruktur hinweisen. Auch große Bauprojekte, die geplant werden, wirken sich negativ auf den Wert eines Grundstücks aus. Ein überdurchschnittlich hoher Bodenrichtwert hingegen deutet an, dass es sich hier um eine besonders gute Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung oder ein Grundstück mit einer schönen Aussicht handelt.

Wie kommt man an Bodenrichtwerte für Augustdorf?

Auf dieser Seite finden Sie demnächst alle wichtigen Informationen rund um den Bodenrichtwert in Augustdorf. Außerdem können Sie auf der Seite des Gutachterausschusses für Augustdorf nachschauen, denn dieser berechnet den Bodenrichtwert der Stadt / Gemeinde (spätestens) alle zwei Jahre neu und veröffentlicht die aktuellen Zahlen. Laden Sie die entsprechende Bodenrichtwertkarte Augustdorf herunter und finden Sie Ihr Grundstück, um den Bodenrichtwert zu sehen.

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